Rustenburgstraat 18 4337VW Middelburg

Aanbiedingsplicht:
Vanaf 20 september 2024 hebben de volgende huurders voorrang om deze woning te kopen tegen de vraagprijs:
- U huurt een woning bij Woongoed Middelburg
- U woont in de gemeente Middelburg
- Uw netto huurbedrag ligt onder de liberalisatiegrens (sociale huur)
De voorrang geldt tot en met 18 oktober 2024.

----------------------

Deze ruime tussenwoning (energielabel C) ligt op korte afstand van scholen, speel- en sportvelden. De woning heeft een prima tuin op het zuidwesten en een goede prijs-/kwaliteitsverhouding. 

Begane grond: Entree met meterkast, hal met toilet en trapopgang. Lichte doorzon-woonkamer van 27 m2. Voorts een dichte keuken met een eenvoudige maar nette keukenopstelling. De achtertuin is zowel via de woonkamer als via de keuken bereikbaar. 
Verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers (van 15, 12 en 7 m2) en een nette badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. 
Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping met opstelling van de c.v.-ketel en een dakraam. 

De achtertuin is gedeeltelijk bestraat en ligt op het zuidwesten, de tuin heeft een stenen berging en een vrije achterom. 
De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels een AWB combiketel. 

- Voor extra informatie over de bouwkundige staat van de woning is er een bouwkundig rapport beschikbaar.  
- Verkoop geschiedt alleen aan de beoogde eindgebruiker. Verhuur of in gebruik geven door koper aan kind(eren) of ouders is wel toegestaan. 
- Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering dient plaats te vinden.
- Dit perceel is nog niet kadastraal gesplitst, de opgegeven grootte berust derhalve op een inschatting. Het perceel zal door verkoper nog kadastraal worden ingemeten.