Paul Butterfieldstraat 1 4337PM Middelburg

Stijlvolle hoekwoning aan de rand van de geliefde wijk Mortiere

Ontdek deze aantrekkelijke en goed onderhouden hoekwoning, gelegen aan de rand van de populaire wijk Mortiere. Deze instapklare woning biedt een prachtig vrij uitzicht aan de voorkant en bevindt zich in een rustige straat die voornamelijk door bestemmingsverkeer wordt gebruikt. Woonpark Mortiere, met zijn charmante jaren '30 architectuur, is een unieke buurt die bekend staat om zijn groene en kindvriendelijke karakter. De wijk is uitstekend bereikbaar, met het centrum van Middelburg, de golfbaan en snelwegen naar Rotterdam, Breda en Antwerpen in de directe nabijheid.

Indeling:
Bij binnenkomst via de zijkant van de woning komt u in de hal met de meterkast en een toilet met fontein. Dankzij de centrale hal heeft de begane grond een speelse indeling, met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een royale eetkeuken aan de achterzijde. De woonkamer biedt een gezellig uitzicht op de straat. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland, compleet met een spoelgedeelte, Quooker, vriezer en vaatwasser, evenals een recht keukenblok met een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, en wordt de tuin op een mooie manier bij de leefruimte betrokken. In de doorgang tussen het zit- en eetgedeelte is er een handige trapkast en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot de trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegelkast, een ligbad, toilet en een inloopdouche met inbouwkranen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn te vinden. Daarnaast is er een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

Tuin:
De nette achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met een aangebouwde veranda en heeft een vrije achterom. Dankzij de ideale ligging kunt u hier de hele dag genieten van de zonneschijn.

Om een goede indruk van deze fraaie woning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen 0113-251000 of per mail [email protected].

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Goed om te weten:
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.