Buddy Hollystraat 19 4337PT Middelburg

Deze instapklare hoekwoning (2016) is gelegen aan een rustige straat in de jonge wijk "De Mortiere", op korte afstand van alle voorzieningen. Er zijn 4 slaapkamers en veel bergruimte. De keuken en het sanitair zijn helemaal van deze tijd. Achter in de tuin staat een flinke schuur met zolder en naast het huis is een oprit zodat de auto of caravan op eigen terrein geparkeerd kan worden.

De woning beschikt over 126 m2 woonoppervlak en het perceel is 204 m2.
Vanzelfsprekend is de gehele woning uitstekend geïsoleerd dit resulteert in een energielabel A.
Het buiten schilderwerk is in 2024 uitgevoerd en in 2021 is op de begane grond een nieuwe pvc vloer gelegd.
Kortom, een fijne gezinswoning met een fraaie uitstraling op een goede locatie. Dit is wellicht jouw nieuwe (t)huis!


Indeling woonhuis
Begane grond:
Hal met toilet en meterkast. De keuken is aan de voorkant gesitueerd. Het grote kookeiland is een echte blikvanger. Er is plaats voor 3 eetstoelen. In het kookeiland zijn de afwasmachine, gas kookplaat en spoelbak verwerkt. Er is veel werk- en kastruimte. In de kast die tegen de muur staat zijn de combimagnetron en koel-vriescombinatie verwerkt. In het midden van de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel. Doordat er in de zijgevel een raam partij zit is het ook in dit gedeelte van de kamer aangenaam licht. De zithoek is aan de tuinkant gesitueerd en biedt door de openslaande tuindeuren en de enkele deur optimaal contact met de tuin. De trapkast in de woonkamer biedt praktische bergruimte. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie pvc-vloer.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorkant is ca. 3.00 x 4.90 m. Aan de achterkant zijn 2 slaapkamers van ca. 3.70 x 2.30 m en 3.74 x 2.48 m.
De badkamer is modern met een combinatie van zwart en witte tegels. Er is een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar. Er is een grote slaapkamer met dakraam en een flinke berging /wasruimte met witgoed aansluitingen en cv-opstelling. Er kan zelfs een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en omtuind met degelijke schuttingen. Via de brede poort aan de voorkant is er een brede vrije achterom zodat de flinke schuur makkelijk bereikbaar is. De schuur is geheel geïsoleerd en grotendeels uitgevoerd in kunststof. Er is een dubbele deur, ideaal voor de bakfiets of motor, een vliering en een aangebouwde veranda.

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Oplevering kwartaal 3 van 2025.

Vraagprijs € 475.000,-