Amnestylaan 92 4336LA Middelburg

Deze fraai uitgebouwde 2/1 kapwoning met lange oprit, garage met berging en bijkeuken, fraai aangelegde tuin met extra berging en luxe tuinoverkapping is de afgelopen jaren smaakvol verbouwd met hoogwaardige materialen tot een geweldige woning! Deze volledig geïsoleerde woning met 12 zonnepanelen is prettig gelegen in de gewilde Erasmuswijk met alle voorzieningen, park en ook het centrum op korte afstand. De woning met 4 slaapkamers is o.a. v.v. fraaie aanbouw met eethoek, inpandige wasruimte, een riante bijkeuken in de garage, moderne keuken en toilet, luxe badkamer en brede dakkapellen. Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met reno vlies wand- en plafondafwerking, nieuwe houten binnenkozijnen met moderne paneeldeuren, nieuw schakelmateriaal en eigentijdse vloeren en Velux dakramen met screens. De vloerverwarming op de begane grond en de elektrische vloerverwarming in de badkamer, de zonnepanelen en de hybride HR cv ketel zorgen voor comfort en lagere energielasten. De mooi aangelegde tuin met verhoogde borders, gazon, houten vlonder terras en sierbestrating tezamen met de mooie houten berging en de schitterende brede overkapping met glazen schuifdeuren, buitenkeuken en luxe afwerking met verlichting maken het tot een zeer compleet geheel!

Indeling:

Begane grond; entree met brede en 11 meter lange oprit, mooi ingerichte hal met pvc vloer, vaste garderobe kast en gelamineerde trap met zwart stalen balustrade, modern toilet met wandcloset en fonteintje, glazen paneeldeur naar de woonkamer met raampartijen tot op vloerhoogte en moderne tegelvloer met vloerverwarming en trapkast, keuken opstelling met houten en hardstenen werkblad, lade systemen, 6-pits fornuis met brede oven, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, aanbouw met ruime eethoek met vast ingebouwde kastenwand met eiken fronten, houtlook pvc vloer met vloerverwarming en brede glazen pui met openslaande tuindeuren en zonwerend glas. De aanbouw biedt toegang tot zowel de inpandige wasruimte als de garage die opgedeeld is in een riante bijkeuken met extra keukenblok v.v. afzuigkap, gootsteen en vaste kastenwand, laminaatvloer en een ruime berging aan de voorzijde met openslaande garagedeuren.

Eerste verdieping: overloop met brede laminaatvloeren tot in de 3 slaapkamers, waarvan 1 met moderne ‘staldeur' met zwart industriële schuifdeur beslag en 2 met brede dakkapellen. De luxe badkamer is stijlvol ingericht met een brede inloopdouche met inbouw kranen en regendouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel met ronde spiegel met verlichting, inbouwverlichting, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Zolderverdieping: overloop met Velux dakraam met screen, hybride cv ketel uit 2022, bergruimte achter de schuine kap en toegang tot de open vliering en de mooie 4e slaapkamer onder de kap met laminaatvloeren, extra groot Velux dakraam met screen en extra bergruimte achter de schuifdeuren in de schuine kap.

Interesse in deze schitterende woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!