Ridderstraat 22 4524BS Sluis

Op een zeer aantrekkelijke woonlocatie in het bruisende centrum van Sluis bieden wij u deze instapklare eengezinswoning aan. Zorg dat u klaar zit want de Ridderstraat 22 heeft alles wat u zoekt! Dankzij de heerlijke lichte serre komt deze woning op een totaal woonoppervlakte van 101 m² en biedt het totale perceel van 192 m² voldoende mogelijkheden. Ook is deze woning recent voorzien van een vernieuwde schutting, een aangepaste meterkast en elektra. Dit is zeker nog niet alles! Met de 10 zonnepanelen zorgt deze woning voor een energievriendelijke rekening. Is uw interesse gewekt, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Indeling begane grond: Via de vernieuwde kunststof voordeur betreden we de inkomhal van deze woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de kelderkast en de opgaande trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal krijgt u toegang naar de dichte keuken. Bij het betreden van de keuken vallen gelijk de kastruimtes, de lichtinval en de klassieke zwart-wit tegeltjes op, welke zorgen voor een visueel contrast dat meteen de aandacht trekt. De keuken is verder goed van opzet en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken krijgen we toegang naar de serre, de woonkamer en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. De sfeervolle woonkamer biedt alle plaats voor een gezellige zithoek, beschikt over een haard en biedt een uniek uitzicht over de Ridderstraat.

Vervolgens komen we aan in de heerlijke lichte serre. In de serre heeft u aan de linkerzijde alle ruimte voor het plaatsen van uw witgoed, zoals de vaatwasmachine en koelkast. In de serre is er voldoende plaats voor een 6-persoonseettafel, waarbij u heerlijk aan tafel kunt dineren met uitzicht op het Belfort. Het fijne aan deze ruimte is dat u op de warme zomerdagen het dak van de serre ideaal kunt verduisteren middels het automatische zonnescherm. Tevens kunt u middels de glazen schuifdeur de achtertuin betreden.

Aansluitend aan de serre bevindt zich de goed ingedeelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met twee wasbakken en als extra de whirlpool! De badkamer is voorzien van een glazen dak, waardoor u altijd een fijne lichtinval ervaart.

Indeling eerste verdieping: Middels de opgaande trap krijgt u toegang naar de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruimte waar vroeger de badkamer was. Deze ruimte is weer eenvoudig om te bouwen als badkamer omdat de opbouw van de douchecabine, de leidingen en de wastafel nog aanwezig zijn. Deze ruimte kunt u overigens ook benutten als vierde slaapkamer, hobbyruimte of kledingruimte. Verder zijn alle drie de slaapkamers mooi van oppervlakte en voorzien van goede raampartijen welke een goede lichtinval bieden.

Indeling tweede verdieping: Middels de vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de praktische bergzolder, welke ideaal te gebruiken is voor opslag. Daarnaast bevindt zich hier ook de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Indeling buitenruimte: Via de schuifdeuren in de serre bereikt u de achtertuin. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 192 m2 . De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin is voorzien van een leuke overkapping, een tuinhuis en een praktische achteruitgang. De schutting is recent gerenoveerd en op de woning bevinden zich 10 zonnepanelen, welke zorgen voor een energievriendelijke rekening. Op het leuke vlonderterras kunt u heerlijk genieten van een borrel en heeft u ook weer een uniek uitzicht op het Belfort van Sluis.

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning in het centrum van Sluis;
- Dicht bij alle voorzieningen;
- Prachtig uitzicht op het Belfort van Sluis;
- Woning voorzien van drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4e slaapkamer);
- Ruime serre voorzien van automatisch zonnescherm;
- Bouwjaar: 1960;
- Woning voorzien van 10 zonnepanelen;
- Diepe tuin voorzien van tuinhuis, overkapping en praktische achteruitgang;
- Tuin voorzien van een nieuwe schutting en een leuk vlonderterras;
- Elektra en meterkast aangepast.

Wilt u graag al een kijkje nemen om te zien wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.