Dinsdagstraat 35 4524AM Sluis

Grijp deze kans snel, want deze karakteristieke woning op zo’n locatie in Sluis komen we niet vaak meer tegen! Ben jij al jaren lang opzoek naar een woning dichtbij het bruisende centrum van Sluis, maar elke keer net te laat? Schroom niet verder en plan snel een bezichtiging in! Deze fijne hoekwoning is voorzien van een recent vernieuwde combiketel, heeft de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer en laat u verrassen met de diepe achtertuin en de ruime garage gelegen aan de achterzijde van het perceel. Is dit de woning die je zoekt? Neem dan snel contact met ons op!

Sluis is een heerlijk stadje gelegen in de streek West-Zeeuws Vlaanderen. Het ligt tegen België aan en heeft daardoor een Bourgondische sfeer. Toch hebben de stranden, duinen en uitgestrekte polders een typisch Zeeuws karakter. Wandelend of fietsend door West-Zeeuws-Vlaanderen kom je in artistieke, cultuurhistorische en bourgondische plaatsjes. Maar ook door oude polders, over langgerekte dijken, langs uitgestrekte natuurgebieden en op eindeloze stranden. Toch even behoefte aan een grotere stad? Op ongeveer 20 minuten vindt u de wereld erfgoed stad Brugge en het mondaine Knokke.

Indeling begane grond: De Dinsdagstraat staat bekend om zijn karakteristieke panden en de voormalige aangrenzende Sint Janskerk. Het is een rustige straat en hier passeert vooral bestemmingsverkeer. In de straat is er verder voldoende parkeergelegenheid.
Middels de voordeur betreden we de entreehal van de woning. Deze hal biedt plaats aan het toilet, een trappenkast en verleent toegang naar de eetkamer, de woonkamer, keuken en de opgaande trap naar de eerste verdieping. Wanneer we de woonkamer en eetkamer betreden vallen gelijk de karakteristieke muurtegels op, de heerlijke lichtinval en de hoge plafonds, welke zorgen voor een ruimtelijk gevoel.

Aan de straatkant bevindt zich de eettafel met uniek zicht over de Dinsdagstraat. Hier heb je verder alle ruimte voor het plaatsen van een 6 persoons eettafel. De woonkamer is verder goed van oppervlakte en aan de achterzijde van de woning is er plaats gemaakt voor een gezellige zithoek. Verder heb je in deze ruimte de mogelijkheid voor het creëren van een werkplek.

Aansluitend wordt in de aanbouw de keuken betreden. De comfortabele keuken is voorzien van een goede opzet en beschikt over alle nodige apparatuur. In de keuken komt er voldoende licht binnen door het grote zijraam en de hoge raampartijen aan de achterdeur. Middels deze deur betreedt u de noordwest georiënteerde achtertuin.

Indeling eerste verdieping: Middels de opgaande trap in de entreehal verleen je toegang naar de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterkant van de woning is een leuke kinder- of hobbykamer voorzien. De tweede slaapkamer bestond vroeger uit twee aparte slaapkamers. Deze slaapkamer is makkelijk weer op te splitsen in twee aparte kamers, omdat de voormalige deur nog aanwezig is. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Indeling tweede verdieping: De extra meerwaarde van deze woning is dat er een volledige tweede verdieping voorzien is. Deze verdieping bereik je middels de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een extra slaapkamer en kastruimte. Vanuit het dakraam heb je een prachtig uitzicht over Sluis.

Indeling buitenruimte: Middels de achterdeur van de woning bereik je de achtertuin. De tuin is noordwest georiënteerd en altijd goed onderhouden. Daarnaast is er voldoende privacy en mogelijkheden om de groene vingers uit de mouwen te steken of voor de kinderen om heerlijk buiten te spelen. De ruime garage aan de achterzijde van het perceel is een grote luxe in het drukbezochte Sluis. Hier kan je makkelijk je auto kwijt en de garage is voorzien over een waterpomp. De schuur naast de garage is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. Tevens voorziet de tuin van praktische toegang achterom.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning in het bruisende centrum van Sluis;
- Voorzien van een ruime garage aan de achterkant van het perceel;
- Woning voorzien van drie slaapkamers, maar mogelijkheid tot het uitbreiden van een vierde slaapkamer;
- Dak van de schuur 3 jaar geleden vernieuwd;
- Woning voorzien van rolluiken;
- Woning voorzien van goede isolatie;
- Recent vernieuwde combiketel (2023);
- Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. In de keuken houten kozijnen.

Klaar voor een volgende stap en dit leuke huis uw (t)huis te noemen?
Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.