Ds. Jan Scharpstraat 5 4571GX Axel

BIEDEN VANAF € 180.000,- k.k.

Levenloopbestendig, praktisch en comfortabel wonen!

Op een rustige woonlocatie, op loopafstand van het centrum, staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met aanbouw, berging en een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, op een perceel van 111 m2 eigen grond. Deze woning is gebouwd in ca. 1925, aangebouwd omstreeks 1973 en vanaf 2011 grondig gerenoveerd met onder andere kunststof kozijnen, isolatie en een nieuwe badkamer. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk!

Indeling:
Hal met meterkast en de trap naar de verdieping, sfeervolle lichte woonkamer met laminaatvloer en de open keuken met een keurig keukenblok v.v. los fornuis. In de aanbouw is er een portaal met cv-ketel, een ruime slaapkamer (3,69 x 3,17m) en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangtoilet. Via de achterdeur kom je in de betegelde tuin met vernieuwde schutting, toegang tot de ruime berging en een achterom naar de voorzijde.

1e Verdieping:
Sfeervolle verdieping met ruime overloop (12,5m2), 2 slaapkamers (3,16 x 2,92m en 3,16 x 2,56m) en een bergzoldertje (bereikbaar via een houten steektrap). Herindeling voor 3 slaapkamers is mogelijk!

Kenmerken:
- kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing begane grond (2011)
- vloer-, dak- en muurisolatie
- achterzijde boven dubbele beglazing, dakkapel enkele beglazing
- centrale verwarming (Intergas HR combi bjr 2015)
- energielabel C