Wilhelminastraat 33 4571JK Axel

De Wilhelminastraat 33 ligt in het hart van Axel, waardoor je dichtbij alle belangrijke voorzieningen bent. Winkels, supermarkten, scholen en gezondheidszorg zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven heel praktisch maakt.
De centrale ligging betekent ook dat je gemakkelijk toegang hebt tot de belangrijkste uitvalswegen, wat handig is voor woon-werkverkeer of uitstapjes naar omliggende steden zoals Terneuzen of zelfs naar België.

De woning aan de Wilhelminastraat 33 in Axel beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een kantoorruimte op de begane grond. Deze kantoorruimte kan ook dienen als een extra slaapkamer, waardoor u het volledige woonprogramma op de begane grond kunt realiseren. Hierdoor biedt de woning flexibele mogelijkheden, afhankelijk van uw behoeften en levensstijl

Kortom, wonen aan de Wilhelminastraat 33 in Axel biedt een geweldige combinatie van rust, veiligheid, gemak, en gemeenschapszin, met de voordelen van zowel een landelijke als een dorpse omgeving. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen, stellen, en individuen die op zoek zijn naar een aangenaam en comfortabel woonklimaat.

Indeling;
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning aan de Wilhelminastraat 33 kom je terecht in een ruime hal. Deze hal biedt toegang tot verschillende ruimtes in de woning, waaronder een kantoor- of hobbyruimte/slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De hal biedt toegang tot het toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast, die is uitgerust met 9 groepen en 1 aardlekschakelaar.

De woonkamer is een lichte en aangename ruimte, voorzien van een laminaatvloer die bijdraagt aan een moderne uitstraling en gemakkelijk te onderhouden is. Dankzij de grote ramen valt er volop natuurlijk licht binnen, wat de woonkamer een frisse en open sfeer geeft. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, zodat je hier comfortabel kunt dineren met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken.

De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, afzuigkap en gasfornuis. Dit maakt het koken en bereiden van maaltijden een plezierige ervaring. Daarnaast is er een praktische voorraadkast in de keuken, ideaal voor het opbergen van boodschappen en keukengerei.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken herbergt de cv-ketel, die dateert uit 2015, en de aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en is een handige ruimte voor het uitvoeren van huishoudelijke taken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De badkamer bevindt zich ook op de begane grond, wat het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel maakt. De badkamer is uitgerust met een regendouche, een wastafel en verwarming, zodat je kunt genieten van een verfrissende douche of een ontspannen moment van zelfzorg.

1e verdieping
Op de 1e verdieping van de woning bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van hand bedienbare rolluiken voor extra privacy en verduistering. De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer, die bijdraagt aan een uniforme en moderne uitstraling.

Daarnaast is er op de bovenverdieping een grote inbouwkast aanwezig, die veel praktische opbergruimte biedt. Deze inbouwkast is ideaal voor het opbergen van kleding, linnengoed of andere persoonlijke spullen, waardoor de slaapkamers netjes en georganiseerd blijven.

De combinatie van de rolluiken, de laminaatvloer en de ruime inbouwkast maakt de bovenverdieping niet alleen functioneel, maar ook comfortabel en aantrekkelijk. Dit biedt de bewoners een praktische en aangename leefruimte met veel mogelijkheden voor persoonlijke inrichting en organisatie.

Bergzolder
De woning beschikt over een bergzolder, die bereikbaar is via een vlizotrap.

Buiten
De woning beschikt over een volledig betegelde achtertuin, die zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. In de tuin bevindt zich een ruime overkapping, die bescherming biedt tegen de elementen en een aangename plek creëert om buiten te ontspannen, te dineren of te socializen, ongeacht het weer. Daarnaast ligt de tuin op het zuiden en heeft het zijn eigen achterom.

Garage/tuinhuis
De schuur is opgedeeld in twee aparte ruimtes, wat bestaat uit een garage en tuinhuis, waarvan het dak in 2019 is vervangen. De garage is te bereiken vanuit de straat middels een garagepoort en middels loopdeur vanuit de achtertuin en wordt gebruikt als opslagruimte of schuur. Het tuinhuis is een gezellige ruimte die je kunt gebruiken als een extra leefruimte. In de zomermaanden kun je hier zelfs een barbecue neerzetten, waardoor je een fijne plek hebt om te eten en te ontspannen met familie en vrienden.

Wat maakt deze woning Bijzonder?
- Vrijstaande woning
- Perfecte ligging nabij het centrum van Axel
- Tuin op het zuiden
- Deels voorzien van rolluiken
- Kunststofkozijnen
- Garage
- Dak en platte dak van de woning vernieuwd in 2015
- Dakisolatie (in 2015 geïsoleerd met unilin pir platen)
- Dakgoten woning vernieuwd in 2015
- Dakgoten garage/tuinhuis vervangen in 2019

Kuub Makelaars nodigt u uit om de charme van Axel te ontdekken en de mogelijkheden van dit huis te verkennen. Maak van deze woning uw thuis en beleef het beste van wonen in Axel.

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.