Noordweg 491 4333KE Middelburg

Royale vrijstaande woning met garage op één van de mooiste plekjes van Middelburg, gelegen aan de geliefde Noordweg! De karakteristieke woning, een keurig verzorgd Rijksmonument, bevindt zich op een perceel van maar liefst 457m2 en beschikt over een royale tuin met veel variatie aan groen. De woning is volledig instapklaar en gelegen op een geweldige locatie op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum. Bij binnenkomst in dit prachtige woonhuis ervaart u direct de royale woonbeleving en de sublieme afwerking waaronder een prachtige visgraatvloer. In de woning treft u o.a. een heerlijk ruime woonkamer met achterkamer, voorkamer, gesloten keuken, modern sanitair, 3 fijne slaapkamers en een aangebouwde garage met berging. Verder is de gehele beneden verdieping (m.u.v. de bijkeuken) voorzien van vloerverwarming.
Een Rijksmonument waar u werkelijk niets aan hoeft te doen!

Indeling:

Begane grond
Entree in ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping. De royale woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen en de lichte visgraatvloer. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel en een erker. De woonkamer loopt door naar de achterkamer die afgesloten kan worden door middel van schuifdeuren. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek in de achterkamer. De voorkamer biedt extra ruimte voor een kantoor of hobbyruimte. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van donkere kastfronten en werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van het benodigd inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar zich de wasmachineopstelling bevindt. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de badkamer en de royale tuin. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

1e verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 fijne slaapkamers, waarvan één slaapkamer zeer ruim van opzet is. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Ook de bovenverdieping is keurig afgewerkt.

2e verdieping
Via de vlizotrap bereikt u een ontzettend ruime zolderverdieping met over de gehele lengte stahoogte. Ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Tuin
De heerlijk vrij gelegen tuin maakt het geheel compleet. De tuin is zeer royaal en met veel aandacht aangelegd en verzorgd. U treft hier een grote diversiteit aan groen en een sfeervolle overkapping. De zonnige tuin bevindt zich rondom de gehele woning.
De garage is bereikbaar via de voorzijde van de woning en beschikt over genoeg ruimte, elektra en een elektrische roldeur. Aansluitend bevindt zich een extra berging, welke via de tuin te bereiken is.

Wil u de fantastische locatie, ruimte en kwaliteit zelf ervaren? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.