Noordweg 169 4333GD Middelburg

Vrijstaand wonen aan de rand van Middelburg? Dan is dit uw kans!!! Zeer ruime, vrijstaande woning op een mooi perceel grond (380 m2) aan een van de meest gewilde straten van Middelburg. De karakteristieke woning heeft een diepe, zonnige en groene achtertuin van ca. 20 meter met veel privacy. Deze woning heeft nog originele elementen, maar is in het verleden op vele punten gemoderniseerd en heeft binnen een ruime en sfeervolle uitstraling. De woning is schitterend gelegen aan de geliefde Noordweg, grenzend aan de landerijen en met alle voorzieningen in de buurt. Een ideale combinatie tussen wonen in landelijke sfeer, maar met alle voorzieningen van Middelburg binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder.

Indeling:

Begane grond: U komt binnen in een ruim opgezette hal, met aan de linkerkant de meterkast en verder de garderobe en de trap naar de eerste verdieping, vanuit hier komt u eerst in de L-vormige woonkamer. U zult hier gelijk de zee van ruimte en licht ervaren, aan de achterzijde treft u een fraaie erker aan en heeft u vanuit hier prachtig zicht op de groene tuin. Het woonkamer gedeelte bevindt zich aan de voorzijde, maar uiteraard zijn heir verschillende indelingen mogelijk. De kachel zorgt hier voor extra sfeer, warmte en gezelligheid en de glas-in-lood ramen maken het geheel helemaal af. De afgesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en vanuit hier heeft u tevens een raam richting de tuin. De wenselijke inbouwapparatuur is hier aanwezig. Tevens heeft u zicht vanuit het eetgedeelte naar de voorzijde toe. Achter de keuken treft u de bijkeuken aan met de CV (Intergas HRE A CW5, 2024) en wasmachine opstelling. Ook bevindt zich hier het toilet. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

1e Verdieping: Zeer ruime overloop, trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de grootste kamer zich bevindt aan de voorzijde. Ook zijn hier diverse inbouwkasten aanwezig. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is vrij recent vernieuwd, een mooi en compleet geheel met een toilet, wastafel, douche en bad. Zeer fraai en tijdloos van kleur.

2e verdieping: Overloop, hier heeft u ruimte voor het eventueel opbergen van uw spullen. Daarnaast treft u aan de voor- en achterzijde nog een slaapkamer. Zeer ruim van formaat en een prachtig licht geheel met de spanten nog in het zicht.

Tuin: Voortuin met oprit voor het parkeren van uw auto. Zonnige achtertuin (zuidwesten) van ca. 20 x 9 m met een vrije (zij) achterom en een steens schuur, ideaal voor het opbergen van uw tuinspullen, gereedschappen of stallen van de fiets. De tuin is omsloten door groen en biedt hierdoor veel privacy, ook zijn er verschillende terrassen waar u heerlijk kan zitten. Een oase van rust waar u heerlijk kunt genieten.

Kortom, altijd al aan de Noordweg en op loopafstand van Middelburg willen wonen? Kom dan zeker eens kijken bij deze prachtige woning. Wij van Schinkel de Weerd makelaardij geven u hier graag een uitgebreide rondleiding. Tot snel!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.