Ring 10 4305AE Ouwerkerk

Zeer ruime instapklare vrijstaande eengezinswoning met vrij uitzicht en veel groen in een kindvriendelijke omgeving nabij Zierikzee!

Op 10 minuten rijden vanaf Zierikzee staat deze goed onderhouden jaren 50 woning met authentieke details aan de ring in Ouwerkerk. Het uitzicht en straatbeeld is uniek te noemen. Kinderen hebben hier volop ruimte om te spelen voor de deur terwijl u ze in de gaten houdt met een kopje koffie. Aan de achterzijde van de woning is een vaste oplaadpaal aanwezig voor de elektrische auto en de woning heeft zonnepanelen. In de omgeving is veel wandelmogelijkheid in de bossen rond de kreken en het Ouwerkerk strandje en de andere stranden van Zeeland zijn altijd dichtbij!

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met opbergruimte en kelderruimte, een extra kamer welke ideaal is als kantoorruimte en het toilet.
De woonkamer met massief grenen vloer is zeer riant met genoeg plek om te ontspannen en spelen voor de kinderen. Ook is er een houtkachel aanwezig welke goed functioneert. De schoorsteen is in 2023 vervangen door een kachelpijp.

In de aanbouw is de keuken en eethoek gelegen. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis en natuursteen blad. De vaatwasser en combi-oven zijn nieuw (2024/2023).

De tuin met achterom en berging is in 2023 fraai gerenoveerd, heerlijk groen met fijne zithoekjes en een geweldig uitzicht. De tuin ligt op het noorden maar in de lente en zomer is er altijd zon te vinden door de vrije ligging. Achter het huis bevindt zich extra parkeergelegenheid en een oplader voor een elektrische auto (aan de schuur bevestigd, kabel ondergronds). In combinatie met de zonnepanelen (eigendom) ideaal!

Op de eerste verdieping zijn een ruime overloop en maar liefst 4 slaapkamers te vinden met vaste inbouwkasten en schuifwandkast.
De badkamer is zeer netjes en in 2024 voorzien van nieuwe wastafelkraan en regendouche.
Tot slot een wasruimte en ruime vliering met genoeg bergruimte en recent vernieuwd dakraam.

Overig:
De gehele woning is voorzien van dubbel glas (op kelderraampje na) en in 2020 is de spouwmuur geïsoleerd. De CV-ketel dateert uit 2020.

Oplevering in overleg.

Ouwerkerk is een actieve gemeenschap waarin veel georganiseerd wordt en waarin uw bijdrage zeker gewaardeerd wordt. Aan de ring is een gezellig eetcafé te vinden en op een paar kilometer afstand kunnen de boodschappen gedaan worden. Binnen 10 minuten rijden met de auto en 20 minuten fietsen staat u in het monumentale Zierikzee.

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning met alle voorzieningen dichtbij maar toch ruim en landelijk gelegen? Vraag dan direct een bezichtiging aan, kan ook in het weekeinde.

De verkoper organiseert zelf de bezichtigingen.