Scheepstimmerdijk 5-b 4301LR Zierikzee

Op een toplocatie aan de haven van Zierikzee, met eb – en vloed aan de voordeur ligt dit royale appartement/penthouse. Het appartementencomplex ligt naast de karakteristieke Noordhavenpoort van monumentstad Zierikzee. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer kunt u bij mooi weer de boten op de Oosterschelde zien varen. Het penthouse heeft een woonoppervlak van 143 m2. Het prachtige zicht op de stadspoorten en brug maken dit zeker een van de mooiste plekjes van Zierikzee om te mogen wonen.

Woonoppervlak van liefst 143 m2 met 2 slaapkamers, loggia/balkon van 11m2, inpandige garage en bovengemiddeld grote berging van ruim 14 m2. De voorgevel en dus ook het balkon liggen op het zuiden.

Ligging op de bovenste (2e) etage van het kleine appartementencomplex van ‘Rollandthof’, dat wordt beschouwd als het mooiste appartementencomplex van Schouwen-Duiveland. Op loopafstand van alle voorzieningen in Zierikzee.

Opgeleverd in 2007, met energielabel A, en in perfecte staat van onderhoud. Het appartement is instap klaar en maakt deel uit van een kleine goed functionerende VvE van 6 appartementen.

Opvallend is de woonoppervlakte van 143 m2, met een fraaie en bijzonder lichte ruime woon-en zitkamer en open keuken van totaal 77m2 en een buitenloggia/balkon van 5,10 x 2,16 meter. Beneden is een grote berging van maar liefst 5,22 meter x 2,56 meter en tevens is er een algemene ruime fietsenberging. In het nabijgelegen Rollandthof appartement een afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats.

Overige bijzonderheden:

· Een trappenhuis met lift
· Een SPA spoeltoilet in de badkamer (2019)
· Een ontkalking installatie in de meterkast (2019)
· Pvc-vloerbedekking van licht eiken met houtnerf/embossing (2019)
· Nieuwe zeer ruime keuken met keramiek bovenbladen, inductie kookplaat met interne afzuiging, oven met stoomfunctie, vaatwasser, kokend waterkraan van Quooker en koel-/vries combinatie (2019)
· Nieuwe automatische woning ventilatie (2023)
· Loggia/balkon met elektrische luifel, 2 windschermen en composiet vloerdelen (2019)
· Nieuw rookgas afvoerkanaal (2024)
· Glazen schuifdeur tussen gang en badkamer (2019)
· Een appartement met speelse indeling door de nissen en veel licht door de raampartijen.
· Glasvezel aanwezig in meterkast

De totale VvE-bijdrage voor het appartement en de berging bedraagt € 329,- per maand.
Voor de parkeerplaats is dat € 37,- per maand.

Zierikzee is een prachtig historisch stadje met alle voorzieningen binnen handbereik.
De meeste voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Binnen het uur bent u midden in de randstad en binnen het kwartier bent u aan het strand.