Zuidstraat 14 4305AB Ouwerkerk

Let op!!

Alleen huurders van een sociale huurwoning kunnen in aanmerking komen voor deze woning tot 16 oktober 2024. Is de woning 16 oktober 2024 niet verkocht? Dan kan de woning pas aan overige geïnteresseerden (niet huurders) worden aangeboden.

In de kern van Ouwerkerk ligt deze leuke tussenwoning met twee slaapkamers en met energielabel A. Aan de Zuidstraat 14 in Ouwerkerk prijkt deze leuke woning!

De woning is in 1986 gebouwd en heeft een leuke tuin aan de achterzijde met vrij zicht. De tuin loopt af naar de achtergelegen straat waar je ook je auto kan parkeren.

Deze woning wordt te koop aangeboden mét de mogelijkheid om gebruik te maken van de ‘kopen naar wens’-regeling waarbij je de woning aankoopt met een uitgestelde betaling. Zo kan je de woning aankopen voor een minimale koopsom van € 210.000 k.k.

Indeling

Door de voordeur stap je de hal binnen met de trapopgang, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Aansluitend vind je de woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde. De keuken is aan de voorzijde gelegen. Achter de woonkamer tref je nog de praktische bijkeuken aan met achterdeur.

Vanaf de overloop tref je twee slaapkamers aan en de badkamer. Aan de achterzijde is de grote slaapkamer gelegen die volledig de breedte van de woning heeft, een lekker ruime slaapkamer. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel. Op de overloop is de cv-ketel gesitueerd. Hiernaast is nog een kleine bergzolder te bereiken met een losse trap.

Buiten

De achtertuin loopt trapsgewijs af aan de achterzijde en is op het Westen gelegen. Doordat direct achter de tuin de openbare weg is gelegen biedt dit veel mogelijkheden voor een vrije achterom.

Op de woning liggen 6 zonnepanelen.

Bijzonderheden

- deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden;

- dit woonhuis is een voormalige huurwoning en is per direct beschikbaar;

- bouwkundig rapport aanwezig en ter inzage beschikbaar;

- aanvaarding is per direct mogelijk;

- notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.

Voorrang huurders
Vanaf 1 juli 2024 gelden er nieuwe regels gemaakt door de overheid. Zeeuwland moet haar koopwoningen de eerste vier weken aan huurders aanbieden.

Zeeuwland hanteert de eerste vier weken van adverteren de volgende voorrangsregels:
1. Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde kern.
2. Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit dezelfde kern.
3. Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde kern.
4. Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde gemeente.
5. Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit de dezelfde gemeente.
6. Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde gemeente.
Zijn er per categorie meerdere kandidaten die de woning willen kopen? Dan wordt er geloot.

Kopen naar Wens

Wat is dat nou?! En wat houdt het nu precies in, dat vertellen we u graag: de 'Kopen naar Wens'- regeling houdt in dat u bij aankoop van de woning niet direct de volledige koopsom hoeft te betalen. Het gedeelte dat u niet direct betaalt, de uitgestelde betaling dus, hoeft u pas te betalen als u de woning weer verkoopt, het bijkopen in de tussentijd is ook mogelijk. De uitgestelde betaling, dat wil zeggen het gedeelte van de koopprijs dat u nog niet voor de woning hebt betaald, betaalt u terug aan Zeeuwland bij verkoop van uw woning. Het gedeelte uitgestelde betaling wordt aangepast aan de opgetreden waardeontwikkeling sinds de aankoop. LET OP: deze regeling is alleen van toepassing bij een gezamenlijk inkomensgrens tot € 55.000.