Sportlaan 14 4332TM Middelburg

Aan de rand van historisch Middelburg, net buiten de vesten en op korte afstand van zowel het bruisende stadscentrum als winkelcentrum de Veerse Poort, vindt u deze charmante, half vrijstaande jaren '30 woning. Met een royaal perceel van 415 m2 biedt deze karakteristieke woning volop ruimte en mogelijkheden.

De woning beschikt over maar liefst 8 (slaap)kamers), wat het uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of mensen die graag extra ruimte wensen voor hobby's, werk of logees. De berging en slaapkamer op de begane grond bieden namelijk de ideale kans voor een kantoor of praktijk aan huis.

Kenmerkend voor de bouwperiode zijn de authentieke details zoals hoge plafonds, erkers en de sfeervolle glas-in-lood ramen die bijdragen aan de warme en statige uitstraling van het huis. In de ruime tuin kunt u genieten van groen en rust, terwijl u toch alle voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping en een gasten toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkeuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer ademt karakter, dankzij de charmante erker en de gezellige houtkachel, perfect voor lange avonden met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer bereikt u een extra (slaap)kamer, die naar eigen wens te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer of speelkamer.

Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en formaat. Een van de slaapkamers heeft direct toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een zitbad, een ruime douche en een wastafel, en op deze verdieping vindt u tevens een separaat toilet.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met twee royale slaapkamers. Ideaal als extra slaapvertrekken, hobbykamers of werkruimte.

Deze ruime en veelzijdige woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken aan huis, met behoud van de authentieke jaren '30 details die de woning bijzonder maken.

Tuin:
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop ruimte en privacy om heerlijk te ontspannen. Met een diepte van ca. 15 meter kunt u hier optimaal genieten van de zon. In de tuin vindt u een vrijstaande houten berging, voorzien van een sfeervolle veranda waar u in alle rust kunt zitten, zelfs tijdens een zomerse regenbui. De tuin is ideaal voor buitenliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor zowel kinderen als volwassenen om van de buitenlucht te genieten.

De tuin is bereikbaar middels een vrij achterom via de Leliestraat.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin, met daarnaast een oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Deze combinatie van een royale achtertuin en een praktische voortuin maken het plaatje compleet.

Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!