Padweg 29 4388EL Oost-souburg

Aan een rustig straatje vlakbij de winkels, NS-station en de ontsluitingswegen bevindt zich deze leuke gezinswoning met zonnige achtertuin met achterom op het zuidoosten, halfopen keuken, drie ruime slaapkamers en open zolderkamer. Daarnaast wordt het elektraverbruik aanzienlijk beperkt door de 9 zonnepanelen. Het huis is goed onderhouden (buitenschilderwerk 2023) en kan zonder werkzaamheden betrokken worden. Optioneel is er een nabijgelegen garagebox bij te kopen aan het tegenovergelegen garageplein. De separate vraagprijs voor de garage is: EUR 15.000,- k.k.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met trap naar de 1e verdieping, wasruimte, toilet met fontein, halfopen nette keuken in een hoekopstelling met boven- en onderkasten, tuindeur en inbouwapparatuur: vaatwasser / inductiekookplaat / wasemkap / oven / koelkast / vriezer, de lichte doorzonwoonkamer is tuingericht en heeft een heerlijke dubbele tuindeur naar de zonnige tuin.

1e verdieping:
Overloop met deur naar de vaste trap naar de 2e verdieping, drie mooie slaapkamers waarvan één met inbouwkast en één met wastafel en vervolgens een volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet (vermaler) en design-radiator.

2e verdieping:
Open zolderkamer met mogelijkheden, dakraam en opstelling omvormer en c.v.-ketel.

Overig:
De verzorgde achtertuin op het zuidoosten is voorzien van achterom, elektrisch bedienbaar zonnescherm, zonneterras en halfvrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Er is tevens een verzorgde voortuin.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Intergas HRE, bouwjaar 2023) en warm water via een close-in boiler in de keuken. De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 100 m2. Perceeloppervlakte 156 m2.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.