Palts 12 4388MC Oost-souburg

WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE! Royaal en gasloos op een fantastische plek met uitzicht op het groene park met waterpartij en dat met energielabel A++! De woning beschikt over een bodemwarmtepomp, is dus gasloos en op een geliefde plek in Souburg Noord gelegen. Uniek aan deze woningen is de multifunctionele woon/werk/slaapruimte op de begane grond, mogelijkheden genoeg! De woning is ruim van opzet met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m2 (exclusief garage). U geniet in deze woning van o.a. een ruime woonkamer met een U-Keuken, ruime slaapkamers en goed onderhouden sanitair. Daarnaast beschikt de woning o.a. over een inpandig bereikbare garage, 10 zonnepanelen (2019), volledig voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming én een heerlijke afgesloten tuin met veel zon en privacy! Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder!

Indeling:

Begane grond: Entree in ruime hal met meterkast, technische ruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de slaap/werkkamer op de begane grond, welke voorzien is van een watervoorziening. Tevens is er een inpandige doorgang naar de garage. Vanuit zowel de werk/slaapkamer als de garage is de zonnige tuin te bereiken. Uniek aan de woning is de multifunctionele woon- en werkruimte beneden, ideaal te gebruiken als slaapkamer, maar denk ook aan bijvoorbeeld uw bedrijf aan huis.

1e verdieping: Hal met toilet en trapopgang naar de 2e verdieping en doorgang naar de royale woonkamer. Wat u zelf zult ervaren is de ruimte die de woonkamer te bieden heeft, in combinatie natuurlijk met de prachtige vergezichten richting het water en park. Wat tevens aan extra daglicht bijdraagt zijn de hoge raampartijen rondom de woning. U komt binnen in het woonkamer gedeelte, aan de achterzijde treft u de eetkamer en de U-keuken. Verder treft u halverwege de woonkamer een praktische trapkast voor bijvoorbeeld het opbergen van uw stofzuiger. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige dakterras en via een industriële trap bereikt u tevens de tuin.

2e verdieping: Overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de tuinzijde. De badkamer is eveneens ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine en drogeropstelling.

Tuin: De tuin is zowel via de begane grond als via de eerste verdieping te bereiken. Vanuit het zonnige dakterras heeft u leuk zicht op de omgeving en tuin. Kortom, verschillende opties om te genieten van buiten. De tuin is verder keurig netjes en nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd.

Kortom, zoekt u al langer naar een vrij nieuwe woning op een heerlijk gelegen locatie in Oost-Souburg? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.