De Deckerestraat 38 4388HX Oost-souburg

Gelegen aan een rustig straatje in de gerenoveerde wijk “Hof Kromwege“, vlakbij ontsluitingswegen en voorzieningen bevindt zich deze goed onderhouden en instapklare hoekwoning met zonnige tuin op het westen. Het huis is ongeveer 10 jaar geleden grootscheeps gerenoveerd en verduurzaamd en kan zonder werkzaamheden betrokken worden. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met trap naar de 1e verdieping, moderne toilet met fonteintje, lichte doorzon woonkamer met dubbele tuindeur, open moderne keuken met wasmachineaansluiting en inbouwapparatuur: vaatwasmachine / inductiekookplaat / combi-magnetron / wasemkap / koelkast / vriezer en trapkast met opstelling c.v.-ketel.

1e verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder via losse trap, drie mooie slaapkamers waarvan één met dakkapel en één met elektrisch bedienbaar rolluik en tenslotte een moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en dakraam.

Overig:
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het westen en is voorzien van achterom en halfvrijstaande betonnen berging met elektra en verlichting.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2013). De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en isolerende beglazing. Trespa boeidelen en een zeer energiezuinig label A. Woonoppervlakte ca. 74 m2. Perceeloppervlakte 153 m2.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.