Nieuwe Vlissingseweg 145 4387AC Vlissingen

Karakteristieke woning op een zeer geliefde locatie aan de rand van Vlissingen!

Deze karakteristieke woning aan de Nieuwe Vlissingseweg is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en ruime leefomgeving. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan er twee op de begane grond zijn gesitueerd. Deze kamers zouden ook voor gasten of als werkkamer kunnen dienen.

Rondom de woning ligt een prachtige groene tuin aan de voor-, zij- en achterkant, die een oase van rust biedt en uitnodigt om optimaal van het buitenleven te genieten. De woning heeft de charme en uitstraling van een idyllisch natuurhuisje, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Of je nu binnen bent of buiten in de tuin, deze woning biedt een serene en ontspannen leefomgeving voor het hele gezin.

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. De Nieuwe Vlissingseweg verbindt Middelburg met Vlissingen, waardoor beide steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Aan de andere kant van het kanaal ligt Oost-Souburg, een levendige plaats met tal van voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De strategische locatie van deze woning maakt het een perfecte uitvalsbasis voor wonen, werken en ontspannen.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst via de entree, met een vernieuwde meterkast, betreed je direct de ruime en lichte Z-vormige woonkamer. Deze woonkamer loopt naadloos over in een open keuken, ideaal voor gezellige avonden en culinaire avonturen. Aangrenzend aan de woonkamer vind je een sfeervolle overkapping die uitkijkt over de prachtige tuin – perfect voor ontspanning en buitenleven het hele jaar door.

Daarnaast biedt de begane grond een ruime werkkamer en een multifunctionele kamer. Deze kamers kunnen eenvoudig worden omgetoverd tot een royale slaapkamer. Een tweede badkamer op de begane grond is al voorbereid. Achter de badkamer bevindt zich een royale garage, momenteel in gebruik als werkplaats, met eindeloze mogelijkheden voor uw eigen invulling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er een keurige badkamer (voorzien van douche, wastafel en WC) en er zijn 3 ruime slaapkamers.

Tweede verdieping
Op deze verdieping vind je de 4e slaapkamer, welke eveneens ruim is opgezet.

Algemeen
20 zonnepanelen
Energielabel F
Woonoppervlakte ca. 139 m²
Perceeloppervlakte ca. 684 m²
Ruime garage
Voldoende bergruimte
Ruime privé tuin

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht.

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Charakteristisches Haus in einer sehr beliebten Lage am Rande von Vlissingen!

Dieses charakteristische Haus am Nieuwe Vlissingseweg ist perfekt für eine Familie, die eine komfortable und geräumige Wohnumgebung sucht. Das Haus verfügt über nicht weniger als fünf Schlafzimmer, von denen sich zwei im Erdgeschoss befinden. Diese Zimmer können auch für Gäste oder als Arbeitszimmer genutzt werden.

Rund um das Haus befindet sich ein wunderschöner grüner Garten an der Vorder-, Seiten- und Rückseite, der eine Oase der Ruhe bietet und dazu einlädt, die freie Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Haus hat den Charme und das Aussehen eines idyllischen Naturhäuschens, was eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Ob drinnen oder draußen im Garten, diese Immobilie bietet ein ruhiges und entspannendes Lebensumfeld für die ganze Familie.

Die Lage dieses Hauses ist wirklich ideal. Der Nieuwe Vlissingseweg verbindet Middelburg und Vlissingen und macht beide Städte leicht erreichbar. Auf der anderen Seite des Kanals liegt Oost-Souburg, eine lebendige Stadt mit zahlreichen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und Sportanlagen. Die strategische Lage dieser Immobilie macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Aufteilung:

Erdgeschoss
Beim Betreten der Wohnung durch den Eingangsbereich, der mit einem modernen Zählerschrank ausgestattet ist, gelangt man sofort in das geräumige und helle Z-förmige Wohnzimmer. Dieses Wohnzimmer geht nahtlos in eine offene Küche über, ideal für gemütliche Abende und kulinarische Erlebnisse. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein attraktives Vordach mit Blick auf den schönen Garten, der das ganze Jahr über zum Entspannen und Leben im Freien einlädt.

Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein geräumiges Arbeitszimmer und einen Mehrzweckraum. Diese Räume können problemlos in ein großzügiges Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein zweites Bad im Erdgeschoss ist bereits vorbereitet. Hinter dem Bad befindet sich eine großzügige Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird und unendlich viele Möglichkeiten für eigene Interpretationen bietet.

Erster Stock
Im ersten Stock befinden sich ein gepflegtes Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC) und 3 geräumige Schlafzimmer.

Zweite Etage
Auf dieser Etage befindet sich das 4. Schlafzimmer, das ebenfalls sehr geräumig ist.

Allgemein
20 Sonnenkollektoren
Energielabel F
Wohnfläche ca. 139 m²
Grundstücksfläche ca. 684 m²
Geräumige Garage
Reichlich Stauraum
Großzügiger privater Garten

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