Kreeftstraat 60 4301ZD Zierikzee

Te Koop: instapklare geschakelde woning in een kindvriendelijke buurt.

Ben je op zoek naar een moderne en instapklare woning met A+++ energielabel en dit op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze zeer nette geschakelde woning aan een doodlopende straat wellicht je nieuwe (t)huis!

**Energie-efficiëntie**
Gasloos en uitgerust met een warmtepomp, boiler, airco en zonnepanelen is dit huis niet alleen milieubewust maar ook kosteneffectief. Zeg maar dag tegen hoge energierekeningen en hallo tegen duurzaam wonen!

**Ligging en Omgeving**
Deze woning bevindt zich in een buurt waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning ligt op loopafstand van scholen, bushaltes en diverse winkels. Bovendien bevind je je op slechts een steenworp afstand van het historische centrum van Zierikzee, waar je kunt genieten van de charme en voorzieningen van deze mooie stad.

Indeling.
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een lichte entree/hal met een modern toilet, dat het gevoel van luxe van een hotelkamer oproept. Er is een ruime trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. De begane grond beschikt verder over een werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als studeerkamer. De tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte, perfect om te ontspannen en te genieten van het gezinsleven.

Aan de voorzijde van de woning treffen we de open keuken aan. Wat een plaatje! De zeer fraaie keuken is een droom voor elke kookliefhebber, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een stoomoven, een ruime koelkast/vriezer en een Quooker. Hier komt koken en samen eten echt tot leven! Als jij staat te koken nemen de gasten plaats aan de bar.

**De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming**

1e & 2e Verdieping.
Op de eerste verdieping vindt je een ruime overloop met een technische ruimte en een vaste kast met aansluitingen voor witgoed. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met een aangrenzend balkon. Vanuit twee slaapkamers is er tevens toegang tot twee separate bevloerde steekzolders, ideaal voor extra opslag.

Dan de badkamer. Deze geheel betegelde ruimte is keurig onderhouden en is voorzien van een 2e toilet, een badmeubel en een ligbad.

Buitenruimte.
Aan de voorzijde van de woning is er een handige carport met ruimte voor een auto. De achtertuin is omheind en voorzien van bestrating. De bezonning van de tuin is goed te noemen. Liever in de schaduw? Geen probleem, neem dan plaats onder het uitvalscherm.

Bijzonderheden.
- Goed onderhouden;
- 3 slaapkamers
- Vloerverwarming op de begane grond
- Gasloos en energielabel A+++ (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (grotendeels);
- Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen en scholen nabij de woning;
- Onderhoudsarme gevelbekleding

Conclusie.
Kortom, deze woning biedt een perfecte mix van comfort, luxe en een kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen die Zierikzee te bieden heeft. Bent je klaar om te verhuizen naar uw droomwoning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!