Markt 6 4693CB Poortvliet

In het hart van het historisch dorpscentrum van Poortvliet bevindt zich deze stijlvolle, gemoderniseerde woning. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer met aansluitend een fijne leefkeuken. Daarnaast is de badkamer met zowel ligbad als inloopdouche op de begane grond gelegen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden en een vierde slaapkamer bevindt zich op de tussenverdieping/entresol. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer welke momenteel als hobbykamer fungeert. Tot slot vind je in de tuin van deze woning een ruime tuinkamer die eventueel als kantoor kan worden ingericht.

Patio gelegen op het westen, v.v. sierbestrating en achterom.

Aangebouwde tuinkamer/kantoor, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, deels betegelde en deels behangen wanden, stucwerk plafond met lichtkoepel, dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, behangen wanden en stucwerk plafond.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en stucwerk plafond.
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels betegelde en deels behangen wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, modern keukenblok met natuurstenen werkblad, ontbijtbar, inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, ingebouwde koffiezetapparatuur, vaste kast en trap naar eerste verdieping.
Portaal, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet, toegang tot wasruimte en toegang tot berging met meterkast (15 groepen + kookgroep + 4 aardlekschakelaars).
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, balken plafond, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Tussenverdieping/Entresol
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en wolken plafond.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, dakschild en stookruimte met cv-unit (Remeha, 2020).
Slaapkamer II/inloopkast, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, deels behangen en deels lambrisering wanden, afgewerkt dakschild en dakraam.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, afgewerkt dakschild en twee dakramen.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, afgewerkt dakschild, airco, dakkapel en deuren naar mogelijk dakterras.

Tweede verdieping
Slaapkamer V/hobbykamer, v.v. houten vloer gedekt met tegels, afgewerkt dakschild, twee dakkapellen, dakraam en rolluiken.

Bijzonderheden
- Rondom kunststof kozijnen, voorzien van HR++ beglazing.
- De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.