Van Borsselenlaan 17 4333LB Middelburg

Toplocatie! Ruime woning met inpandig bereikbare garage en eigen oprit. Prachtige tuin met veel zon en privacy, én dat gelegen aan de buitenrand van het geliefde Sint Laurens. Een degelijk gebouwde woning met ontzettend veel leefruimte en een uiterst prettige indeling. Zo geniet u in deze woning van o.a. een royale woonkamer met schuifpui naar de tuin, aansluitend de riante woonkeuken, de bijkeuken en inpandig bereikbaar treft u de garage met zolderverdieping. Verder 4 ruime slaapkamers, keurig verzorgd sanitair en tot slot een heerlijke tuin met een mooie omvang. Kom snel kijken!

Indeling:

Begane grond
Entree in riante hal met meterkast, garderobe, toegang tot de garage, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijke woonbeleving en een mooie hoeveelheid aan lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer, hierdoor ervaart u een prettige dynamiek in deze riante leefruimten. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met een natuurstenen werkblad, lichte kastfronten en verder uiteraard voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken, waar zich een wasmachine- en droger opstelling bevinden. Vanuit bijkeuken is de garage én de zonnige tuin te bereiken.

Garage
De garage met eigen oprit is zeer degelijk met een in beton uitgevoerde verdiepingsvloer. Tevens is de garage inpandig te bereiken vanuit zowel de hal als de bijkeuken. De diepte van de garage bedraagt ruim 7 meter met aan de achterzijde een vaste trap richting de opbergzolder. Aan de straatzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de tuinzijde met afmetingen van ca. 4,30 x 3,60 meter. De keurig verzorgde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, design handdoekradiator en wastafelmeubel. Verder een praktische opbergkast, bereikbaar vanaf de overloop.

2e verdieping
Bereikbaar via vaste trap treft u de zolderverdieping. Eveneens een ruime volwaardige verdieping met een flinke overloop die toegang verleent tot de 4e slaapkamer met groot dakraam en bergruimte achter het knieschot.

Tuin
De tuin is een plaatje. Hier ervaart u absolute rust, veel zon én natuurlijk veel privacy. Een grote diversiteit aan groen, een groot gazon en een ruim terras tegen de achtergevel.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning met garage? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.