Paul Butterfieldstraat 33 4337PM Middelburg

Deze instapklare hoekwoning (2008) is gelegen aan een rustige straat in de jonge wijk "De Mortiere", op korte afstand van alle voorzieningen. Er zijn 3 slaapkamers en een open zolderruimte, waar nog een slaapkamer kan worden gerealiseerd. De keuken en sanitair zijn helemaal van deze tijd. Daarnaast is de gehele woning uitstekend is geïsoleerd, wat zorgt voor een gunstig energielabel A.

Kortom, een fijne gezinswoning op een fraaie locatie met mooie uitstraling inbegrepen. En wellicht jouw nieuwe (t)huis!

Indeling woonhuis
Begane grond:
De entree van de woning is aan de zijkant van de woning. In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast. De hal is in het midden van woning. Aan de voorzijde is een fraaie zithoek en aan de achterzijde is de leefkeuken. Met de grote raampartijen heeft u optimaal zicht op de achtertuin en veel lichtinval. De keuken (2022) is eigentijds ingericht en voorzien van: afzuigkap, combi magnetron, koelkast en inductiekookplaat. Naast de keuken is een royale eethoek. Verder is er een praktische inbouwkast. Tegenover de hal is een trapkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers. De badkamer is ook weer strak en modern met een combinatie van zwart en witte tegels. Hier heeft u de beschikking over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers zijn als volgt bemeten:
-Slaapkamer 1: 4,78 m x 3,09 m
-Slaapkamer 2: 4,54 m x 3,09 m
-Slaapkamer 3: 3,20 m x 1,98 m

2e verdieping:
De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar. Er is een technische ruimte met cv-opstelling en een open zolderruimte met dakraam, bergruimte en wasmachineaansluiting.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar ook met groen aangelegd en omtuind met degelijke schuttingen. Via de poort aan de voorkant is er een vrije achterom. Er is een houten berging aanwezig.

Enthousiast geworden? Dat begrijpen wij heel goed.
Van harte welkom voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg.