Koudekerkseweg 2-18 4382EB Vlissingen

Royaal 4 kamer hoekappartement, gesitueerd op de derde verdieping van het fraaie complex d' Orangerie. Het appartement, met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 134 m2, biedt een vrij uitzicht op de groene omgeving van de naastgelegen Singel, de watertoren en de skyline van de Vlissingse Boulevard. Door de ligging op de hoek van het complex is privacy gegarandeerd. Het appartement heeft een ruime woonkamer, maar liefst drie slaapkamers, een comfortabele badkamer en een halfopen keuken, voorzien van hedendaags comfort en een luxe afwerking. Deze strakke afwerking is consequent doorgevoerd in het gehele appartement, waardoor u er zonder veel werkzaamheden comfortabel kunt wonen. De Boulevard, de stranden, de bioscoop en de bruisende binnenstad bevinden zich op slechts een paar minuten loopafstand.

Algemeen:
Het strak vormgegeven appartementencomplex bestaat in totaal uit 23 appartementen, verdeeld over 5 verdiepingen. Er is een afgesloten entree met videofooninstallatie die toegang geeft tot de centrale entree met de liftinstallatie en het trappenhuis. De parkeerkelder beschikt over de privé parkeerplaatsen en is met een elektrische deur te betreden waarna u toegang heeft tot de eigen parkeerplaats. Ook de eigen berging treft u in de kelder aan. De lift geeft, via de industrieel vormgegeven galerij, toegang tot het appartement. De ruime hal verbindt de ruimtes in de woning met elkaar en geeft ruimte aan de meterkast en de garderobe, de interne berging alsmede de drie slaapkamers, de luxe badkamer, de woonkamer en de open, luxe keuken. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, die u middels een thermostaat in elke ruimte op de gewenste temperatuur kunt instellen. Het gehele appartement is voorzien van een praktische epoxy grindvloer die zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke afwerking. Verdeeld over de woonruimtes is in het appartement een centraal stofzuigsysteem aangebracht.

Wonen:
De ruim opgezette woonkamer beschikt over grote raampartijen, die gedurende de hele dag voor een lichte en zonnige ruimte zorgen. Op de kopse kant biedt de schuifpui toegang tot het grote balkon van ruim 16 m2, gesitueerd op het zuiden. U kunt hier de zon zien opkomen en zien ondergaan, waardoor u optimaal kunt genieten. Er is uitzicht over de watergang langs de Singel, de skyline van de Boulevard en het komen en gaan naar de Vlissingse binnenstad. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en biedt ruimte aan een grote kastenwand en een aanrechtblad met veel werkruimte. De keuken is modern en uitgerust met luxe inbouwapparatuur. Er is een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een aparte oven en combimagnetron, een vaatwasser en een warmhoudlade. De close-in boiler zorgt snel voor warmwater en zelfs aan een koffiemachine is gedacht.

Het appartement beschikt over een drietal slaapkamers, welke optimaal zijn ingedeeld. De master bedroom heeft een luxe kastenwand en biedt daarnaast ruimte aan een groot tweepersoonsbed. De twee andere slaapkamers bieden uitstekende ruimtes voor uw hobby, uw logees of zelfs een eigen thuiswerkplek.

De badkamer beschikt over een luxe afwerkingsniveau en een praktische indeling. Er is een inloopdouche, een wastafel met meubel, een tweede toilet en een urinoir, een designradiator en een elektrische verwarming en kastruimte voor het badlinnen. Het geheel is smaakvol en neutraal afgewerkt.

De inpandige berging biedt ruimte aan de Intergas HR combiketel uit 2018 en de installatie van het centrale stofzuigsysteem uit 2024. Tevens zijn de aansluitingen van de vloerverwarming hier gesitueerd, alsmede de aansluitingen voor het witgoed. In de kelder is een eigen berging aanwezig voor het stallen van uw fiets en andere eigendommen.

De VVE wordt bestuurd door actieve leden waarbij VVE beheer Zeeland de administratie op professionele wijze verzorgt. De bijdrage is thans € 214,- per maand waarbij de parkeerplaats, de berging en het energieverbruik voor gemeenschappelijke ruimtes zijn inbegrepen.