Kershage 36 4386EJ Vlissingen

OPEN HUIS GEANNULEERD!

Buitengewoon groen wonen in de nieuwbouwwijk Claverveld te Vlissingen. Dit is nou buiten wonen maar toch dichtbij stadse voorzieningen en dat ook nog eens in een gasloze, 2-onder-1 kapwoning met luxe en comfort! Het buitenonderhoud wordt tot een minimum beperkt mede door de fraaie kunststof kozijnen. Kortom, praktisch én energiezuinig! De woning is daardoor ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen en op zoek is naar een nieuwbouwwoning, maar hier niet op wil wachten.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de luxe woonkeuken. De keuken is ruim van opzet en beschikt over al het benodigd inbouwapparatuur. De grote openslaande deuren geven toegang tot de keurig verzorgde tuin. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fijne lichtinval door de grote raampartijen.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers welke door de hoeveelheid lichtinval zeer prettig en ruimtelijk aanvoelen. De moderne badkamer van de woning is voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolder. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de warmtepomp installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Deze ruimte kan eventueel ook dienen als 4e slaapkamer.

Tuin;
De fraaie en verzorgde tuin is voorzien van diverse terrassen, een vrijstaande kunststof berging en een stenen berging. Door de ligging op het zuiden geniet u hier tot in de laatste uurtjes van de zon. In de ruime tuin ervaart u veel privacy, vrijheid en rust. Nabij de woning bevindt zich een speelvoorziening die in het groen op gaat.

De wijk;
De wijk Claverveld in West-Souburg is een perfecte combinatie van landelijk wonen in moderne nieuwbouw. Een klimaatadaptieve wijk, waar naast de woning , een gezonde en groene woonomgeving centraal staat. Zo is er veel aandacht voor groen in de wijk en voor de verbinding met de natuur. Te denken valt aan de karresporen en de parkeerplaatsen met doorsteekgroen. Ook voor gezinnen is de diversiteit van speelgelegenheden, met als hoogtepunt het speelbos, ideaal. De landelijke architectuur spreekt veel mensen aan en is geïnspireerd op de Walcherse bouwstijl. Qua locatie woon je letterlijk in het groene hart tussen Middelburg en Vlissingen in. Grenzend aan de polders zijn de Boulevard, stranden en duinen op fietsafstand gelegen. Ook voor uw dagelijkse boodschappen is de ligging perfect nabij het winkelcentrum Papegaaienburg. Het treinstation is op 10 minuten loopafstand en zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad.

Algemeen:
Warm water via een bodemwarmtepomp. Op de begane grond en 1e verdieping bevindt zich comfortabele vloerverwarming. Kosten stroomverbruik zijn minimaal door de 12 zonnepanelen. De woning is uiteraard uitstekend geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en HR+++ beglazing.

Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige 2-onder-1-kapwoning? Vraag een bezichtiging aan bij Schinkel de Weerd Makelaardij.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.