Sluisweg 3 4306NG Nieuwerkerk

Woningzoekers opgelet! Bent u op zoek naar een oase van rust en groen? Deze charmante bungalow in het idyllische buitengebied van Nieuwerkerk biedt u de perfect ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Omgeven door een fruitgaard en uitgestrekte landerijen en gelegen op een royaal bemeten perceel van 1.596m2 eigen grond, belooft deze woning een ongeëvenaarde woonervaring.

Deze bungalow is ideale plek voor natuurliefhebbers. Geniet van de rust en de stilte die de groene omgeving te bieden heeft. Ontwaak met het geluid van fluitende vogels en begin uw dag met een een wandeling door het omliggend landschap. De tuin rondom de woning is perfecte voor ontspanning en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteiten.

Welkom aan de Sluisweg 3 in Nieuwerkerk!

Enkele kenmerken van deze bungalow:
- ca. 142m2 aan woonoppervlakte;
- deels voorzien van vloerverwarming;
- vernieuwde keuken (Zeelandkeukens) met inbouwapparatuur;
- 4 slaapkamers;
- royale separate loods van ca. 60m2;
- energielabel D.

Globale indeling
Via de overdekte entree komt u binnen in de centrale hal. Hier vindt u de meterkast, een toilet met fontein, en een garderoberuimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot een slaapkamer en een voormalige garage die nu dient als berging.

De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een schuifpui naar de voortuin, waardoor u kunt kiezen tussen zon en schaduw. De eethoek grenst aan de halfopen keuken, die recent is vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de garderobe komt u in een gang die in 2007 is aangebouwd. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers en de badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Een dakvenster zorgt voor daglicht en ventilatie. Vanuit de gang is de voormalige garage bereikbaar, waar zich vaste kasten, de cv-opstelling (Atag 2010) en een buitendeur bevinden.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is afgeschermd door een volwassen groene haag. Achterin de tuin staan een houten blokhut met overkapping, een kas van circa 15 m², een kippenren en een loods van circa 60 m². Deze loods is opgebouwd uit een stenen borstwering met damwandprofielplaten en heeft een dak van golfplaten. De tuin heeft zowel aan de voor- als achterzijde een zonneterras. Fraaie schanskorven zorgen voor extra privacy in de achtertuin. In de tuin staan diverse fruitbomen, waaronder een kersen- en pruimenboom.

Algemeen
De woning wordt verwarmd middels een combiketel en deels vloerverwarming. De woning is voorzien van dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd. Kopers dienen rekening te houden met een verzoek van het waterschap om de septictank in de voortuin voor 1 januari 2027 te vervangen.

Kortom, een unieke kans om te wonen in een prachtige, rustige omgeving met alle comfort die u nodig heeft.