Burgemeester Stemerdinglaan 42 4388AB Oost-souburg

Dit fraaie en fantastisch goed onderhouden huis ligt op een super locatie! Aan de gewilde Burgemeester Stemerdinglaan, maar niet aan de drukte van de straat, maar juist in een klein hofje. Hierdoor geen overlast van verkeer, maar ruime afstand tot de straat met zicht op een gezellig plantsoen tegenover het huis!

De woning 'ervaart' als een vrijstaand huis, maar is aan één zijde een stukje geschakeld aan het naastgelegen kinderdagverblijf. Deze kleinschalige opvang was vroeger een praktijkruimte die in een lang verleden bij dit woonhuis behoorde. Hoewel het huis dus geschakeld is met deze kinderopvang dat eigenlijk alleen via de bijkeuken en daardoor is geen enkel geluid te horen!

Het huis is keurig onderhouden, in 1999 zeer grondig gemoderniseerd en in 2012 voorzien van 14 zonnepanelen die jaarlijks zo'n 3.000 Kwh stroom leveren. In 2020 zijn zowel de vaatwasser als de koelvriescombinatie vernieuwd . Er zijn rondom rolluiken aanwezig én er is een vrijstaande garage bij het huis!

Indeling:

Begane grond:
Binnengekomen in de hal geeft de vide gelijk een fijn en ruimtelijk gevoel. Een mooie, statige trap leidt naar de verdieping en in de ruime hal is meer dan voldoende plek voor de garderobe. Bovendien is er natuurlijk het toilet, een praktische bergkast en de meterkast (geheel gemoderniseerd).

De woonkamer heeft een L-vorm en kijkt vanuit het grote raam uit op het leuke plantsoen voor de deur. Het extra zijraam zorgt tezamen met de grote schuifpui aan de tuinzijde voor een heerlijke lichtinval. Er is een houtkachel aanwezig om op koude dagen lekker een blokje hout te kunnen stoken!

De keuken is separaat van de woonkamer. Deze is keurig netjes van uitvoering, maar wel al in 1999 geplaatst. De vaatwasser en koel/vriescombinatie is in 2020 nog vernieuwd. Het is mogelijk om de muur tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen en zo een riante open keuken te creëren.

Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar. Hier kan de wasmachine en wasdroger geplaatst worden. Ook hangt hier de omvormer voor de 14 zonnepanelen op het dak.

Verdieping:
Er zijn drie grote slaapkamers, waarvan één met een vaste inbouwkast. Vanuit één slaapkamer is zelfs een klein balkon te bereiken. Verder is er een bergkast op de overloop waar de centrale stofzuiginstallatie te vinden is. Zeer praktisch: je hebt dus geen stofzuiger meer nodig. De lange stofzuigerslang kun je zowel beneden als boven aansluiten op het centrale systeem. Geen lawaai, geen stof en een makkelijk te legen systeem!

De badkamer met vloerverwarming is netjes en tijdloos uitgevoerd met een fraaie inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
Achter het huis bevindt zich de tuin. Deze is via de grote schuifpui of via de bijkeuken te bereiken. Direct achter de woning is een groot terras. De tuin ligt op het zuiden, dus de hele dag zon! Er is een fraaie tuinaanleg wat beperkt onderhoud vereist.

In de tuin is een vrijstaande garage en naast deze garage is een handige overkapping waar bijvoorbeeld de kliko's geparkeerd kunnen worden. Naast het huis is een oprit naar de garage waar nog eens drie auto's geparkeerd kunnen worden! De woning heeft een energielabel C en is dus prima geïsoleerd!