Tragel 23 4576EP Koewacht

Aan de rand van Koewacht staat deze leuke, vrijstaande woning op een idyllisch plekje. Het originele huisje heeft een uiterst charmante uitstraling waar u meteen verliefd op kunt worden. De achterliggende schuur is helemaal verbouwd tot woonhuis en daardoor is er een ruime woning ontstaan die zelfs geschikt is als u geheel gelijkvloers wilt wonen. Op de begane grond is er een slaapkamer met een eigen badkamer. Verder heeft de woning een fijne ruime leefkeuken met bijkeuken en op de verdieping zijn er nog eens 3 slaapkamers en een badkamer. De woonkamer is gelegen in het originele huisje. Hier heeft u geen TV nodig omdat u hier heerlijk kunt genieten van het decor van de tuin wat nooit verveelt!

De woning ligt aan de rand van het gezellige grensdorp Koewacht met alle voorzieningen zoals een supermarkt, slager en bakker op loop/fiets afstand. Ook kent het dorp een actief verenigingsleven en diverse sportverenigingen waaronder de voetbal- en tennisclub. De uitvalswegen richting Antwerpen en Gent zijn op een steenworp afstand.

Leuke objecten als deze komen niet zo vaak op de markt, dus wacht niet te lang en bel ons voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, toilet en trapopgang. Vanuit de hal een deur naar een ruime slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van 2 wastafels, ligbad en een toilet.
De heerlijk ruime leefkeuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een deur naar de tuin. Achter de keuken een praktische bijkeuken met een keukenblok, de aansluiting voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin.
Vanuit de keuken kom je in de knusse woonkamer met een authentiek balkenplafond. De woonkamer heeft een schouw met houthaard en een groot raam met prachtig zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een kleine opkamer. Onder het trapje is er een kelder verscholen.

Eerste verdieping
Ruime overloop met houten vloer. Aan de achterzijde 2 middelgrote/ruime slaapkamers. Op één van de slaapkamers hangt de c.v-ketel (AWB ’11). Aan de voorzijde van de woning nog een grote slaapkamer. De nette badkamer heeft een wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Hier dient nog wel een vloer in gelegd te worden om deze begaanbaar te maken.

Buiten
De woning heeft een heerlijke tuin rondom de woning met aan de zonzijde een heerlijk vlonderterras. Aan de andere zijde van de woning kunt u genieten van alle rust en de natuur. Door de hoge hagen ervaart u hier een hoge mate van privacy. De woning heeft een eigen oprit naar een carport naast de woning.

Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een energielabel: D
- De woning heeft overal houten kozijnen met dubbel glas