Welkom bij Plecht 242, een zeer ruime, half vrijstaande villa die werkelijk alles te bieden heeft wat u zoekt in een droomhuis! Gelegen aan de rand van het Bunschoten-Spakenburg in de populaire wijk Koenraadswetering. Deze karakteristieke, geschakelde woning met inpandige garage biedt de perfecte combinatie van comfort, moderniteit en ruimte welke ideaal is voor thuiswerken of grote gezinnen. Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein, er is plaats voor maar liefst 3 auto's met de aanwezigheid van een laadpaal.

De woning heeft een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, een luxe woonkeuken, 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een heerlijke diepe en sfeervolle achtertuin op het zuidoosten met vrij uitzicht over de landerijen! De veelzijdigheid van dit huis maakt het tot een plek waar iedereen zich thuis zal voelen.

De woning bevindt zich op een strategisch punt aan de rand van het dorp, waardoor je kunt genieten van zowel de rust van de natuur als de nabijheid van het bruisende dorpscentrum. Met slechts 5 minuten fietsen ben je in het hart van Bunschoten-Spakenburg met een breed scala aan winkels, gezellige cafés en culturele activiteiten. De locatie biedt bovendien een ideale uitvalsbasis voor wandelingen en fietstochten door het prachtige omliggende landschap.

Kom langs en ervaar zelf de ruimte, de luxe en het comfort die deze woning je te bieden heeft.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang met trapkast. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een fijne, lichte leefruimte met openslaande tuindeuren en een sfeervolle gashaard. De woonkeuken is aan de voorzijde. De moderne, luxe keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een extra kastenwand en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De begane grond is afgewerkt met een Belgisch hardstenen plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en inbouwspotjes.

1e verdieping: ruime overloop, 4 royale slaapkamers waarvan de master bedroom met een vaste kastenwand, airconditioning en toegang tot het balkon aan de achterzijde middels de openslaande deuren. Werkelijk een heerlijke plek om even te zitten en te genieten van het fantastische uitzicht over de polder. De 2e slaapkamer heeft ook openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De luxe badkamer op de 1e verdieping is een ware spa-ervaring met vloerverwarming, een designradiator, een stijlvol wastafelmeubel, een hangend toilet, een whirlpool en een douche met glazen wanden en een regen- en handdouche. 2e verdieping: overloop, berging met de cv-opstelling en wasruimte. Tevens tref je hier een 5e en een 6e slaapkamer én een 2e badkamer wat zorgt voor extra comfort en privacy voor gasten en/of grotere gezinnen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een toilet (hangend), een wastafel en een douchecabine. Daarnaast is er vanaf de overloop nog een grote berging en ten slotte nog een grote bergzolder die te bereiken is met een vlizotrap via de linker kamer.

De diepe en brede achtertuin is gelegen op het zuidoosten dus je hebt heerlijk de ochtend- én de middagzon! De tuin is sfeervol aangelegd met een groot terras en een 2e kleiner terras aan de achterzijde, buxus hagen, diverse planten en bloemen en een prachtige Bol Catalpa boom. Het grote gazon nodigt uit om kleine kinderen in te laten spelen en is natuurlijk ook een heerlijke plek om in je ligstoel/hangmat te genieten van de zon! Het elektrisch zonnescherm is ideaal voor de warme dagen.

De inpandige garage is behoorlijk ruim met een oppervlak van 23m2 en biedt dan ook voldoende plek voor je auto en/of motor(en). Of misschien wel als klus-/hobbyruimte. De garage is zowel van binnen als van buiten toegankelijk.

Sterke punten van deze woning: * Goed onderhouden, karakteristieke half vrijstaande woning * Inpandige garage * Woonoppervlak van 204m2 * Perceeloppervlak van 405m2 * Oprit met parkeerplek voor 3 auto's * Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een sfeervolle gashaard * Luxe woonkeuken in een hoekopstelling met extra kastenwand en diverse inbouwapparatuur * Er zijn maar liefst 6 slaapkamers waarvan 1 master bedroom met airco en openslaande tuindeuren naar het balkon * 2 luxe badkamers met vloerverwarming op de 1e en de 2e verdieping * Energielabel A