Varenmos 10 3994KD Houten

Om de hoek van de ''Rietplas'' vind je dit super fijne gezinshuis. De woningen zijn geschakeld met de garages aan elkaar. Dit huis is één van de uniekere in de straat omdat hij een grote opbouw heeft op de tweede verdieping. Hierdoor creëer je, naast de al 2 slaapkamers op de eerste verdieping, nog twee slaapkamers op deze verdieping. De ruimte is er zelfs om een badkamer op deze verdieping te maken. Je woont niet alleen dichtbij het groen en de stad, maar ook in een omgeving waar je echt op je gemak bent. Daarnaast woon je in een superleuke wijk. Hier is het ruim van opzet, lekker groen. De winkels op het Castellum, scholen en sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn rondom op loopafstand tot een paar minuten fietsen. Ideaal voor gezinnen met kinderen van klein tot groot. En om de hoek ben je zo bij de recreatieplas De Rietplas. Waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen en suppen en in de winter kunt schaatsen. Hou je van fietsen? Het tunneltje onderdoor en je fietst heerlijk landelijk tussen de fruitbomen in het buitengebied van Houten.

Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde van het huis vind je de voordeur waardoor je in de hal komt. Ook is het mogelijk om de garagedeur te openen om hier je fietsen of scooter neer te zetten en hiervandaan het huis binnen te komen. In de hal heb je aan de linkerzijde de toiletruimte met fontein, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal heb je toegang naar de eetkamer. Deze is in open verbinding met de woonkamer en open keuken en is mooi breed. Met een groot gezelschap kan je hier heerlijk lang tafelen. Wat meteen opvalt als je binnen loopt zijn de vele raampartijen en dubbele openslaande deuren. De verbinding met de tuin is goed. De eetkamer loopt door in de woonkamer waar de zithoek centraal staat rondom de gashaard. Deze is mooi in de muur verwerkt en zorgt voor gezellige winteravonden. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is in 2020 volledig gemoderniseerd en heeft een tijdloze en luxe uitstraling. De keukenopstelling (2021) heeft een grote U-vorm en er is een speelse kleurenafwisseling met hoogglans wit en houtlook keukenkastjes. In deze keuken kom je in ieder geval géén bergruimte of werkruimte te kort en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
De begane grond is in 2021 grotendeels gerenoveerd en voorzien van onder andere een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

In de achtertuin kan je heerlijk vertoeven. De tuin is leuk ingedeeld met bestrating, beplanting en een pergola. Veel privacy én veel groen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop op de eerste verdieping. Ideaal is dat de toiletruimte apart van de badkamer is. De ouderslaapkamer van ca. 19 m² vind je aan de voorzijde met een Frans balkon en lekker veel ruimte. Aan de achterzijde is er nog een slaapkamer van ca. 11 m² met schuifkasten en een wasruimte met de aansluitingen voor de was apparatuur en de cv-ketel. Er ligt een keurige laminaatvloer op deze verdieping met vloerverwarming. De badkamer is royaal en heeft een ligbad, douche en wastafelmeubel. Een leuke verrassing is het enorme dakterras! Een bonus plek om te genieten van écht alle zonuren. Met veel privacy kan je hier een lounge set of een eettafel neer zetten en ben je beschut door de glazen windschermen.

Tweede verdieping:
Wat een ruimte! In 2012 is er een volwaardige verdieping op gebouwd. Vanaf de overloop zijn er twee hele grote slaapkamers van ca. 11 m² aan de voorzijde en ca. 18 m² aan de achterzijde. Je hebt een mooie hoogte op deze verdieping en in het dak zitten verschillende dakramen waardoor je een fijne daglichtinval hebt. Tussen de slaapkamers in is er een ruime bergkamer.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.