Prinses Margrietweg 5 3991BM Houten

Wil jij een eigen huis, eentje waar je heerlijk je gang kan gaan en het helemaal kan maken zoals jij het wil? Dan is dit jouw kans! Een fantastische starterswoning, degelijk gebouwd met een voortuin en een zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en aan de binnenzijde een praktische opzet met een doorzonwoonkamer en drie leuke slaapkamers. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en die vloer is geïsoleerd met tonzon hetgeen allemaal een positieve invloed heeft op je energierekening.
De woning ligt in een bijzonder leuk en rustig wijkje nabij de kern van het Oude Dorp van Houten. Een typische jaren ’60 wijk, ruim van opzet, genoeg plek om te parkeren, groen rondom en iedereen een voortuin. De voorzieningen zijn allemaal in de buurt. Denk dan aan scholen, sport en uiteraard het winkelcentrum. Je zit heel centraal zowel ten opzichte van het Oude Dorp als ten opzichte van Het Rond met NS-station, bioscoop en theater.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal. Deze is vooral praktisch en geeft toegang tot de diverse ruimten en trap naar de verdieping. Gelijk naast de voordeur tref je het toilet, deze heeft een klein raampje, uitgevoerd met een duoblok.
Vervolgens passeren we de de meterkast. Een deur aan de rechterzijde geeft toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is van het type doorzon met voor- en achter een groot raam in de gevel. Het is een kamer waar je aan de voorzijde prima de zithoek kwijt kan en aan de achtterzijde, bij de opening naar de keuken, de eettafel. Centraal in het midden tref je de trapkast.
De keuken is voorzien van een keukenmeubel in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser het geheel afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.

1e Verdieping:
De overloop is centraal in het midden en geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers die min of meer gelijk zijn van formaat en met de rug tegen elkaar liggen. De derde kamer ligt aan de achterzijde naast de grootste kamer. De badkamer is praktisch van opzet met een douche 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komen we op de ruime zolderverdieping met de opstelling van de c.v.-installatie, wasapparatuur en veel praktische bergruimte. Hier kun je met wat eenvoudige ingrepen een prima 4e slaapkamer realiseren.

De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een stenen berging en een lekkere overkapping.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt je op Funda.