Breukkruid 16 3903GP Veenendaal

Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk presenteert Breukkruid 16 zich als een ideale gezinswoning met eigen oprit, riante garage en vrijstaande berging. Deze royale twee-onder-een-kapwoning, met een totale gebruiksoppervlakte wonen van ca. 150 m², beschikt over veel woon-/leefruimte en lichtinval. De woning is klaar voor de toekomst met de volledige isolatie en de zonnepanelen. Met een ruime woon-/leefkeuken, tuingerichte woonkamer, vier ruime slaapkamers, grote badkamer en een heerlijke buitenruimte biedt dit huis u alles wat u zich kunt wensen. De riante en groen aangelegde achtertuin, waar u kunt genieten van vele zonuren, maakt het plaatje compleet.

Veenendaal staat bekend om zijn uitstekende faciliteiten en Breukkruid 16 ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Scholen, winkelcentra en recreatieve voorzieningen bevinden zich alle op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal met goede verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt.

Begane Grond
Via de overdekte voordeur betreedt u de entree waar een strekkende plavuizenvloer, licht-getinte wanden, de trapopgang, een praktische trapkast en het ruime toilet u welkom heten. De begane grond beschikt over een lichte en royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Hier creëert u eenvoudig een gezellige zithoek, terwijl er genoeg ruimte is voor een grote eethoek in de woonkeuken. De aangrenzende keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er veel werk- en opbergruimte en er is een heet waterkraan.

Eerste Verdieping
De eerste verdieping, toegankelijk via een trapopgang, omvat een overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers en een ruime badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een praktische vloer. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een hangend toilet, netjes afgewerkt met een lichte wandtegel en een contrasterende donkere vloertegel.

Tweede Verdieping
Via een vaste trap vindt u op de tweede verdieping een ruime overloop met dakraam en witgoedaansluitingen, gevolgd door een vierde slaapkamer die zeker net zo royaal is als de andere slaapkamers. Deze slaapkamer wordt gekenmerkt door enorm veel lichtinval dankzij een zestal dakramen. Indien gewenst kunnen hier gemakkelijk 2 slaapkamers gecreëerd worden.

Derde Verdieping
Een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap biedt extra opbergruimte.

Buitenruimte
De buitenruimte van deze woning is zorgvuldig aangelegd. Aan de voorzijde bevinden zich een groene tuin en een oprit die parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s naast in de aangebouwde garage. Aan de achterzijde vindt u een riante tuin met een royaal terras voorzien van een uitvalscherm, meerdere zitplekjes, een berging en een achterom.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 1998
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4 (5de slaapkamer mogelijk)
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op de eigen oprit, in de garage en in de directe omgeving.
- Aanwezig: oprit, garage, balkon en houten berging
- Ligging tuin: zuidwest
- Tuin bereik: via de woning, garage en een achterom

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2018
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2018
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Zonnepanelen: 28 stuks
- Voorzieningen: buitenzonwering (zonnescherm en screens)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak-/spouw-/vloerisolatie aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.