Enkstraat 52 8102GM Raalte

Te koop: sfeervolle vrijstaande woning (1937) met karakter nabij centrum!

Stap binnen in deze charmante vrijstaande woning uit 1937, gelegen op een perfecte locatie op loopafstand van het centrum. Deze knusse woning biedt alles wat je zoekt in een huis met karakter en stijl. Ideaal voor de liefhebber van authentieke details in een goed onderhouden, gezellige thuisbasis.

Bij het betreden van de woning word je direct verwelkomd door de warme sfeer van vroeger. Klassieke elementen zoals paneeldeuren, een elegante natuurstenen schouw en glas-in-lood-schuifdeuren brengen de charme van het bouwjaar tot leven. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer die de ruimte extra allure geeft. De stijlvolle mansardekap en de gevels met luiken maken het plaatje compleet.

Ondanks de authentieke sfeer in dit huis, ontbreekt het niet aan modern comfort. De keuken is in 2017 volledig gemoderniseerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zodat je hier heerlijk kunt koken.

Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning grote stappen gemaakt. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 1999, de spouwmuren zijn geïsoleerd in 2018 en recent zijn er 7 zonnepanelen geïnstalleerd (2023). Daarnaast zijn de kozijnen in 1994 al vervangen door kunststof exemplaren met HR-beglazing, wat zorgt voor een lagere energierekening en meer wooncomfort.

Het woonhuis beschikt verder over een eigen oprit en een aangebouwde garage. Als je hier wilt blijven wonen op latere leeftijd, biedt de garage voldoende ruimte om om te bouwen tot een comfortabele slaapkamer. Bovendien is er al een badkamer op de begane grond, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.

Indeling:
Entree, woonkamer met schouw en een fraaie parketvloer (visgraat), plek voor de eettafel aangrenzend aan de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat met afzuiging (Bora), een 'quooker', inbouwkoffiemachine, koelkast en combi-oven.
Gang met toegang tot een provisiekelder en een moderne badkamer met douch-/stoomcabine en een wastafelmeubel. Er is een separate toiletruimte en een vaste trap naar 1e verdieping. Aan de achterzijde de garage welke inpandig bereikbaar is. Deze ruimte, een mooie klus- of hobbyruimte biedt eveneens mogelijkheden om te verbouwen tot slaapkamer. In deze ruimte is nu een keukenblok aanwezig en de opstelling van de wasmachine, droger en c.v.-ketel.

1e Verdieping:
Overloop met ruimte voor een werkplek. Via glas-in-lood-schuifdeuren is er een grote hobbyruimte toegankelijk (voorheen slaapkamer); ouderslaapkamer met vaste kast en meerdere schuifkasten en een 3e (slaap)kamer met wastafel. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar een grote bergzolder.

Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt! Karakter, comfort en een gunstige ligging nabij het centrum van Raalte met al haar voorzieningen. Een uniek plekje waar je je direct thuis zult voelen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere huis!

Van deze woning is een woningwebsite: enkstraat52.nl