Lemelerweg 32 8105SB Luttenberg

Geschikt voor jong en oud!

Wonen in deze semibungalow in Luttenberg heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk:
- Semi-bungalow met speelse indeling en fantastische ligging
- Unieke woning met een ruime tuinkamer en garage
- Gelijkvloers wonen met vier slaapkamers in totaal
- Fijne woonwijk met de nodige voorzieningen in de buurt

Op de begane grond heeft u alles wat een woning nodig heeft en meer! Gelijkvloers wonen is hier dus al een feit.

U komt binnen in een ruime hal waar zich de toilet bevindt, de meterkast en de garderobe.
Aan de voorzijde is de eenvoudige keuken gelegen. Vanuit de keuken kijk je heerlijk weg over het openbaar groen de straat in.De woonkamer is voorzien van een eetkamer en zitgedeelte. De slaapkamer,hal en keuken zijn vanuit deze ruimte te bereiken.De garage is vanuit de tuinkamer /overkapping te bereiken.
Aan de achterzijde treft u de hoofdslaapkamer met badkamer.

Middels een open trap komt u op de verdieping aan.
Vanuit de overloop zijn er twee slaapkamers te bereiken en een tussen hal. Vanuit deze hal is nog een derde slaapkamer te bereiken. De slaapkamers hebben allemaal nog veel bergruimte achter de knieschotten
Er is nog een ruimte boven de garage toegankelijk via de slaapkamer. Deze is ideaal in te vullen als bergzolder.

De oprit naast de woning biedt ruimte aan meerdere auto's. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, gazon, borders en een achterom. De achtertuin is gunstig gelegen op de zon en biedt veel privacy.

Wat verder opvalt:
- Energielabel C
- Prachtige groene locatie
- Verwarming en warm water d.m.v. Hetelucht verwarming
- Oplevering in overleg ( snel te betrekken)
- Perceeloppervlak 320 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 106 m², overige inpandige ruimte ca. 24 m², garage ca. 23 m²;

Deze woning heeft een eigen woningwebsite: lemelerweg32.nl