Kamille 11 8101HR Raalte

Op een mooie locatie in de gewilde woonwijk ‘De Hartkamp’ ligt deze verrassend ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met carport, inpandige berging en een ruime tuin die direct grenst aan een openbare groenstrook met een speelplek voor kinderen.

De woning, gebouwd in 1979, is goed onderhouden en staat op een royaal perceel van 206 m². De huidige eigenaren hebben de tuin opnieuw aangelegd, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Via een zijpad is de tuin gemakkelijk te bereiken. In de tuin bevindt zich een handig stenen schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen.

Aan de achterzijde van het huis is een prachtige overkapping gerealiseerd, die een fijne plek biedt om te ontspannen tijdens warme zomeravonden!

De huidige bewoners hebben de woning na aankoop grondig gemoderniseerd. Enkele van de belangrijkste verbeteringen zijn:
• Vernieuwde keuken met luxe inbouwapparatuur (2017);
• Kunststofkozijnen geplaatst op de bovenverdieping (2018);
• Badkamer en toilet (b.g.) volledig vernieuwd (2020);
• 10 zonnepanelen geplaatst voor duurzame energie (2022);
• Nieuwe HR CV-ketel geïnstalleerd (2023);
• Begane grondvloer nageïsoleerd met pur-schuim (2023);

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met modern toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer voorzien van een PVC-vloer met toegang tot de tuin met veranda. Moderne keuken aan de voorzijde van het huis in een hoekopstelling uitgerust met moderne apparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. In de keuken is nog een vaste (voorraad) kast aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is vanuit de hal een inpandige berging met vaste schuifkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Daarnaast een stookruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de vliering.