Kromme Kerkstraat 1 7412XK Deventer

Aan de Kromme Kerkstraat 1 in Deventer vind je dit prachtige herenhuis vol karakter en historie. Deze woning straalt sfeer en klasse uit door de vele originele elementen zoals de hoge ornamenten plafonds, visgraat parketvloer en marmeren schouwen. De combinatie van authentieke details en modern wooncomfort maakt dit een unieke kans voor liefhebbers van historie en stijl. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit pand! Sfeervol en vol historie Bij binnenkomst via de charmante voordeur stap je in een prachtige hal, betegeld met klassieke tegels en voorzien van sierlijke details. Links vind je de sfeervolle woonkamer, waar het hoge ornamenten plafond en de marmeren schouw met houtkachel meteen in het oog springen. De eiken visgraat parketvloer geeft de ruimte extra allure. Aansluitend bevindt zich de lichte serre met schuifdeuren. Rechts van de hal bevindt zich de eetkamer, verbonden met de keuken via stijlvolle suite-deuren. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 7-pits fornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Ook hier vind je een marmeren schouw en een prachtig ornamenten plafond. Vanuit de keuken loop je zo het plaatsje in, waar je ’s avonds heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over meerdere ruimtes, perfect voor het bewaren van wijn of als extra opbergruimte. Ruimtelijk en authentieke details Via het prachtige trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot een ruime slaapkamer en-suite, die eventueel kan worden opgesplitst in twee volwaardige kamers, en een moderne badkamer met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een grote inloopdouche, ligbad en toilet. Op de tweede verdieping vind je drie gezellige, ruime (slaap)kamers en een bergruimte met cv-ketel. Ondanks de moderne aanpassingen in de woning zijn veel originele stijlelementen behouden gebleven, wat zorgt voor een mooie balans tussen modern comfort en historische charme. De woning is bovendien een gemeentelijk monument, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling en het bijzondere karakter van het pand. De voortuin, die in gebruik is als achtertuin, is omheind met een smeedijzeren hekwerk en een hoge beukenhaag, waardoor je volop privacy hebt. In november 2024 wordt de woning voorzien van nieuwe beglazing, waardoor deze een energielabel C zal krijgen. Rustig wonen nabij het centrum De Kromme Kerkstraat ligt in de historische wijk Zwolsewijk, een rustige en gewilde buurt op loopafstand van het bruisende centrum van Deventer. Hier vind je een keur aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, evenals het NS-station, wat de ligging ideaal maakt voor forenzen. Deventer staat bekend om zijn sfeervolle binnenstad met monumentale panden, gezellige pleinen en de prachtige ligging aan de IJssel. Een wandeling langs de rivier of een middagje op een terras aan het plein is binnen handbereik. Daarnaast is de stad uitstekend verbonden met omliggende steden zoals Apeldoorn en Zwolle. Kortom, de perfecte locatie voor wie centraal en rustig wil wonen in een woning vol historie en charme! Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule ---- At Kromme Kerkstraat 1 in Deventer, you’ll find this stunning townhouse full of character and history. This home exudes atmosphere and class thanks to many original elements, such as high ornate ceilings, herringbone parquet flooring, and marble fireplaces. The combination of authentic details and modern living comfort makes this a unique opportunity for lovers of history and style. Schedule a viewing soon and let yourself be amazed by this property! Charming and full of history Upon entering through the charming front door, you step into a beautiful hallway, tiled with classic tiles and adorned with decorative details. To the left, you’ll find the cozy living room, where the high ornate ceiling and marble fireplace with wood stove immediately catch your eye. The oak herringbone parquet flooring adds extra allure to the space. Adjacent is the bright sunroom with sliding doors. To the right of the hallway is the dining room, connected to the kitchen through elegant sliding doors. The kitchen is equipped with a stone countertop and various built-in appliances, including a 7-burner stove with a double oven, an extractor hood, and a dishwasher. Here, too, you’ll find a marble fireplace and a stunning ornate ceiling. From the kitchen, you step right into the patio, where you can enjoy the last rays of sunshine in the evening. The house is largely underpinned and has several rooms, perfect for storing wine or as extra storage space. Spacious with authentic details Through the beautiful staircase, you reach the first floor, where you have access to a spacious en-suite bedroom, which could be split into two full-sized rooms, and a modern bathroom with a double sink vanity, a large walk-in shower, bathtub, and toilet. On the second floor, you’ll find three cozy, spacious (bed)rooms and a storage room with a central heating system. Despite the modern updates to the house, many original style elements have been preserved, creating a perfect balance between modern comfort and historical charm. Moreover, the house is a municipal monument, which adds to the unique appearance and special character of the property. The front garden, used as a backyard, is enclosed with wrought iron fencing and a tall beech hedge, offering plenty of privacy. In November 2024, the house will be fitted with new glazing, giving it an energy label C. Quiet living near the city center Kromme Kerkstraat is located in the historic Zwolsewijk neighborhood, a quiet and sought-after area within walking distance of Deventer’s vibrant city center. Here, you’ll find a variety of shops, restaurants, and cultural amenities, as well as the train station, making the location ideal for commuters. Deventer is known for its charming city center with monumental buildings, cozy squares, and its beautiful location along the IJssel River. A stroll along the river or an afternoon on a terrace at the square is just around the corner. Additionally, the city is well-connected to nearby cities like Apeldoorn and Zwolle. In short, the perfect location for those who want to live centrally and peacefully in a home full of history and charm! When selling, the agreed terms will be recorded in a purchase agreement. For this, we use the model purchase agreement for an existing family home (2023 model). For homes older than 20 years, the following clauses will be included in the purchase agreement: - Asbestos clause - Age clause