Ooievaarstraat 24 7413TC Deventer

Welkom aan de Ooievaarstraat 24 in Deventer.

Op een steenworp afstand van het centrum, in een sfeervolle straat, vindt u deze fraaie tussenwoning met uitbouw en 2 slaapkamers. Het geheel is keurig onderhouden en voorzien van moderne gemakken, terwijl de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een aangebouwde stenen berging en een achterom.

In de directe omgeving vindt u diverse winkelvoorzieningen, (basis)scholen, kinderopvang, het Rijsterborgherpark en winkelcentra Keizerslanden en Beestenmarkt.
De historische binnenstad van Deventer en het NS-station liggen op 5 minuten fietsafstand. Het NS-station is op 5 minuten loopafstand. De oprit voor de A1 en diverse uitvalswegen zijn met tien minuten rijden te bereiken.

Kortom, een leuke starterswoning op een centrale locatie.

INDELING
Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot de royale kelder, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en biedt toegang tot de zonnige achtertuin middels een schuifdeur. De dichte keuken is modern ingericht en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet is eveneens modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee nette slaapkamers, beide met een dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt veel lichtinval, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde extra bergruimte biedt door middel van een inloopkast en een kleine bergvliering, te bereiken vanuit deze kamer.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel E
- Voorzien van dakisolatie
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Remeha, 2022, eigendom)
- Badkamer vernieuwd in 2023
- Openbaar parkeren
- Meetrapport aanwezig

In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
- Niet bewoond door de verkoper
- Ouderdomsclausule

Interesse in deze leuke tussenwoning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. 0570-642299
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!