Jacob Marisstraat 62 7731MT Ommen

Moderne vrijstaande woning met carport en garage, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Alteveer op een perceel van 548 m2. De woning heeft 185 m2 aan woonoppervlakte, 16 zonnepanelen, energielabel A en een moderne keuken en badkamer. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheden voor het creëren van een 4e op de tweede verdieping. De groene sfeervolle achtertuin ligt op het zuiden en is onder architectuur aangelegd.

Direct naast de woning ligt een kleine speeltuin en verder zijn scholen, sportvelden, supermarkten en het Ommerbos op loop- en fietsafstand gelegen!

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer met erker is voorzien van een massief houten vloer en openslaande dubbele deuren naar het overkapte terras.
Via het eetgedeelte loop je door naar de open keuken, die in 2020 is gerenoveerd. Er zijn twee bulthaup keuken blokken toegevoegd en er is een nieuw aanrechtblad gemonteerd.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, Quooker, koelkast en oven.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die is voorzien van een spoelbak met kraan, aanrechtblad met koelkast, buitendeur naar de tuin en binnendoor naar de garage.
De volledig geïsoleerde garage is voorzien van een betonvloer, dubbele openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten, één hiervan heeft ook toegang tot het balkon.
De badkamer is modern en voorzien van een toilet, wastafel met dubbele kraan en spiegel, ligbad, elektrische vloerverwarming, radiator en inloopdouche.

2e verdieping:
Open zolderruimte met opbergruimte achter de knieschotten, dakramen, CV ketel installatie, omvormer van de zonnepanelen en aansluiting voor wasmachine en droger.

Buiten:
Sfeervolle onder architectuur aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden.
In 2013 is er een prieel bijgebouwd en in 2017 is de overkapping aan het huis aangebouwd.
De overkapping heeft inbouwspots en een vaste heater (buitenverwarming).

Bijzonderheden:
- Ruime woning met 185 m2 aan woonoppervlakte;
- Energiezuinig, nu energielabel A (na deze opname in 2020 zijn er nog extra verbeteringen doorgevoerd);
- Zonnepanelen van 2019, 16 stuks, 325 Wp per paneel;
- Screens boven aanwezig;
- Airconditioning boven;
- Massief houten vloer in de woonkamer;
- Schilderwerk van de kozijnen buiten is in 2020 uitgevoerd;
- Op fiets- loopafstand van scholen, sportvelden en het Ommerbos!