Thijs Ouwerkerkstraat 39 2132ZW Hoofddorp

Licht en ruim drie-kamer HOEK-appartement van ca. 81 m² gelegen op de vierde etage van een kleinschalig appartementencomplex. Dit complex is gelegen in het centrum van Hoofddorp op steenworp afstand van winkelcentrum De Vier Meren. Het appartement beschikt over een balkon van circa 6 m² gelegen op het zuidoosten en heeft een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

De woning ligt in de Verzetswijk, op steenworp afstand van de bushalte waar verschillende lijnen stoppen. Onder andere de snelle R-NET bussen richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A4 en bent u zo op luchthaven Schiphol en in grote steden als Amsterdam, Leiden of Den Haag. Via de N201 zijn Aalsmeer, Heemstede, Zandvoort en Haarlem goed bereikbaar. Tevens is het treinstation van Hoofddorp op ongeveer 1 kilometer afstand gelegen waar u met de trein binnen 5 minuten op Schiphol kunt staan. Verder heeft Hoofddorp rechtstreekse treinverbindingen met Amsterdam en Leiden.

De Verzetswijk kenmerkt zich door uitstekende ligging nabij het centrum, hierdoor zijn restaurants, cafeetjes, koffietentjes en natuurlijk het 4 Meren winkelcentrum op slechts 2 minuten loopafstand. Nabij het appartement bevindt zich de Geniedijk. De Geniedijk is onderdeel van de Stelling van Amsterdam, is mooi groen en biedt uitstekende wandelingsmogelijkheden. In 1996 werd de Stelling van Amsterdam door UNESCO op de Werelderfgoedlijst geplaatst.

Doordat de woning midden in het centrum is gelegen, is er direct voor de deur betaald parkeren, maar deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Indeling:
Begane grond:
Bellentableau met brievenbussen, trap of lift naar de tweede verdieping en naar het souterrain waar zich de parkeergarage en berging bevinden.

Vierde verdieping:
Entree appartement, hal met toegang tot separaat toilet, ruime badkamer met douchecabine en wastafel, ruime ouderslaapkamer van ca. 14 m² en 2e slaapkamer van ca. 10 m². Zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken. In de woonkamer bevindt zich nog een ruime berging met de opstelling voor de C.V. De open keuken is voorzien van een keukenopstelling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 80,8 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 2001;
- Energielabel B;
- Beschikking over een balkon van ca. 6 m² op het zuidoosten;
- Berging en eigen parkeerplaats;
- Actieve en professioneel beheerde VVE, servicekosten € 251,18 per maand (appartement € 197,24 + berging € 13,18 + parkeerplaats € 40,76) (d.d. 2024);
- Openbaar vervoer (bus) op loopafstand en nabij uitvalswegen (A4 en N201);
- Voormalig huurappartement, verkoper heeft de woning nooit zelf bewoont;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoop enkel voor eigen bewoning of bewoning door eigen kind/ouders;
- Projectnotaris KB Notarissen te Amsterdam;
- Oplevering per direct.