Ganzehof 23 1679TA Midwoud

Wat een woonkans! Deze ruime 2/1 kapwoning is gelegen aan doorgaand vaarwater en heeft maar liefst 136 woonmeters. Daarbij komt dan nog een volledig geïsoleerde garage van 19m2 welke nu deels als bergruimte en deels als sportruimte is ingericht. De woning beschikt thans over 3 ruime slaapkamers. Het is zeer eenvoudig om hier weer 4 slaapkamers van te maken. Het woongedeelte is echt een van grote pluspunten van deze woning. U krijgt namelijk de beschikking over een luxe woonkeuken (2020) welke afgesloten is van een ruime woonkamer middels dubbele deuren.

Op loopafstand van de woning treft u een school, kinderopvang, winkelvoorzieningen, park, openlucht zwembad, voetbalvelden, sportschool, tandarts, muziekschool en uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn bereikbaar op korte afstand.

Op de oprit dan wel op eigen terrein beschikt u over meerdere parkeerplaatsen. De wijk is extra ruim opgezet en in de straat is er tevens meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Begane grond
Middels de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang, gaderobe, toilet en toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte kent een straatgerichte woonkeuken en een tuingerichte woonkamer. De woonkeuken is het hart van dit huis, een uitnodigende ruimte waar koken een waar genot wordt. Met hoogwaardige apparatuur en prachtige afwerkingen is dit de plek waar culinaire creativiteit tot leven komt. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, Quooker kraan, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en een koffiebar. Vanuit de woonkamer heeft u met de dubbel openslaande deuren toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

1e verdieping
Vanuit de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, een wasruimte en de badkamer. Het is eenvoudig hier een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer heeft een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en een ligbad.

2e verdieping
Op de zolderverdieping bereikt u middels een voorzolder een derde slaapkamer. In een vaste kast treft u de technische installaties. Deze zolderverdieping biedt veel bergruimte achter de knieschotten.

Garage/berging
De garage is geheel geïsoleerd en bestaat uit twee delen. Aan de voorzijde is het ingericht als bergruimte met dubbel openslaande deuren, zodat een motor of bakfiets ook eenvoudig naar binnen gereden kan worden. De achterzijde van de garage wordt op dit moment gebruikt als sportruimte, maar kan bijvoorbeeld ook als kantoor ruimte of hobbyruimte gebruikt worden.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen aan doorgaand vaarwater. Met uw boot kunt u onder meer via de Grote Vliet naar Medemblik, Enkhuizen en het natuurgebied de Egboetswater varen. De tuin beschikt extra over een gezellig tuinhuis en een vlonder voor het aanleggen van een boot. Een ideale plek om even tot rust te komen of om tot in de late uurtjes te genieten! Voor extra comfort op de warmere dagen biedt een elektrisch zonnescherm u de nodige beschutting.

Kortom
Deze nette en goed verzorgde 2/1 kapwoning met 136m2 woonruimte, kan u veel woonplezier bezorgen. Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag een keer bezichtigen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan via onze website, Funda, of door contact op te nemen met Optima Makelaardij.