Eikenlaan 45 2101WH Heemstede

De wens om gelijkvloers te wonen met een mooie tuin op steenworp afstand van de gezellige winkelstraat van Heemstede?
Dan is dit uw kans!

Heerlijk ruim en goed onderhouden benedenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden op steenworp afstand van winkelstraat de Binnenweg & Raadhuisstraat!
De benedenwoning beschikt over een ruime, uitgebouwde, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten.
Daarnaast is de woning voorzien van royale slaapkamer, 2e (werk)kamer, op maat gemaakte keuken, bijkeuken en goed onderhouden badkamer.
De woning beschikt over een energielabel C.
De Eikenlaan is op steenworp afstand van de winkelstraat de Binnenweg. Het gezellige dorpscentrum, met zijn uitstekende kwaliteitswinkels en heerlijke restaurants, is op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn er verschillende supermarkten en bushaltes (met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp & Schiphol) op loopafstand gelegen.
Het mooie & gezellige centrum van Haarlem en de duinen/het strand van Zandvoort & Bloemendaal is op fietsafstand gelegen. NS station Heemstede-Aerdenhout is eveneens op de fiets te bereiken.

Kortom: Een goed onderhouden en gelijkvloerse benedenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden op steenworp afstand van de reuring en gezellige winkelstraat van Heemstede. Wat wilt u nog meer?


Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree aan de zijgevel.
Vestibule met fraaie tegeltjes en glas-in-lood ramen. Hal met meterkast.
Royale uitgebouwde woonkamer voorzien van fraaie vloerafwerking, vaste kast en lichtstraat. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de ruime en zeer zonnige tuin op het zuiden. In de tuin kunt u de gehele dag van de zon genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten schuur en achterom.
De op maat gemaakte keuken aan de achterzijde is voorzien van gegoten granieten aanrechtblad, vaatwasser en inductie kookplaat. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met plaats voor koelkast, vriezer, wasmachine-/droger en c.v.-installatie.
Via de bijkeuken is er eveneens toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden.
Royale slaapkamer aan de voorzijde met originele schouw en fraaie glas-in-lood ramen. Middels schuifdeuren is er toegang tot de werkkamer/kantoor.
Vanuit zowel deze kamer als vanuit de hal is er toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.


Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en sfeervolle benedenwoning.
- Letterlijk op steenworp afstand van winkelstraat de gezellige Binnenweg en opstapplaats voor de bus.
- Voortuin en ruime zonnige achtertuin op het zuiden met achterom.
- Diverse authentieke details zoals glas-in-lood, tegeltjes, vestibule, en-suite stel, schouw en paneeldeuren.
- Ruime uitgebouwde woonkamer.
- Energielabel C.
- Uniek en sfeervol gelijkvloers wonen in Heemstede.
- VvE met de bovenwoning. 1/2 aandeel. KvK ingeschreven en een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig.
- Op loopafstand van de leukste winkelstraten van Heemstede , de Raadhuisstraat en de Binnenweg.
- Het Groenendaalse bos met haar gemoedelijke Hertenkamp en kinderspeeltuin is ook lopend te bereiken.
- Het gezellige historisch centrum van Haarlem, NS station Heemstede-Aerdenhout, de bibliotheek van Heemstede en de duinen/ het strand zijn op fietsafstand gelegen.
- Vrij parkeren in de directe omgeving.
- Oplevering in overleg.