Meidoornlaan 13 1775EP Middenmeer

Instapklare, vergrote, moderne tussenwoning op prachtlocatie met separate garage

Deze woning heeft het allemaal! Een vergrote woonkamer met een serre over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. De keuken en badkamer zijn geheel vernieuwd in 2021 en van alle gemakken voorzien. Drie nette slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde met dakkapel op zolder. Op de eerste verdieping zijn in 2021 kunststof kozijnen geplaatst, als ook aan de voorzijde van de woonkamer en de voordeur. In de achtertuin kunt u knus zitten onder de overkapping, die in 2017 is geplaatst. Om het feestje compleet te maken wordt u ook de eigenaar van een separate garage met een oppervlakte van 16,90 m2. Deze staat achter de woning.

Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

INDELING

Kijkt u even achterom…
… voordat u over de drempel naar binnen stapt? Want u woont op een werkelijk unieke locatie met uitzicht op de ‘Koeteltuin’. Deze is prachtig omringd door statige bomen en water en voorziet in een prachtige speelweide voor de kids. Binnengekomen treft u in de hal de meterkast aan en de toiletruimte.

Bijna 5,50 meter breed
Superfijne woonkamer, mede omdat het huis lekker breed is, namelijk 5,40 meter. Aan de voorzijde natuurlijk het wonderschone uitzicht op de ‘Koeteltuin’ en veel ruimte voor een zithoek en speelhoek voor de kleintjes. Aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning een serre aangebouwd met openslaande tuindeuren, die naast superveel lichtinval ook voor veel extra ruimte zorgt! Het zonnescherm op de serre werkt nog wel maar is eigenlijk aan vervanging toe. Dit is een mooie plek voor uw eettafel! Aan de zijkant van de woonkamer de deur naar de tussenhal met grote inpandige kast en trap naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een nette neutrale laminaatvloer.

Hoe strak wilt u t hebben
Super strakke hoekkeuken met een extra unit opgesteld in de serre. Greeploze witte kasten, met in de goed benutte hoek een dubbele ‘pindakast’, gecombineerd met een grijs kunststof werkblad en een terra cotta nat afneembare achterwand. Dimbare spots in het plafond en onder de bovenkasten. Deze Grando keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelvriescombi en een quooker kraan. Door de serre heen loopt u via een kleine extra uitbouw de tuin in.

Genieten buiten
De achtertuin is 10 meter diep, ligt op het zuidoosten en is voorzien van grijze moderne sierbestrating, aangekleed met een stukje kunstgras, een kippenhok en achterin een gezellige overkapping die tegen de stenen schuur aangebouwd is. De tuin beschikt over een achterom richting uw garage…..

Want, als u aan de schuur niet voldoende heeft…
… dan is daar dus nog de garage, vlak achter uw achtertuin. 16,90 m2 heeft u daar tot uw beschikking. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur en elektra.

De trap op…
… naar de eerste verdieping. Drie slaapkamers die voorzien zijn van een keurig doorgelegde laminaatvloer, recent geplaatste kunststof kozijnen met draaikiepramen en horren. De beide grote slaapkamers hebben bovendien een elektrisch bedienbaar rolluik (2021 en 2024 geplaatst).

Heerlijk badderen
Ook de badkamer is weer zo’n fijne ruimte! Onder het schuine dak met Velux dakvenster het ligbad. Ernaast een wandcloset en daar tegenover de wastafel plus meubel met dubbele lade en hoge wandkast ernaast. De anticondens spiegel is echt ideaal! Mooie ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een zitrand en twee nisjes voor uw zeep en shampoo. Na het douchen kan uw handdoek fijn drogen op de handdoekradiator. Dit alles wordt sfeervol verlicht met plafondspots en fijn verwarmd middels elektrische vloerverwarming.

Vierde slaapkamer
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot de voorzolder met grote aparte berging alwaar de wasmachine staat opgesteld en in de open ruimte de CV-ketel (2013) en mechanische ventilatiebox (2021). Een deur verder is een vierde slaapkamer met dakkapel ingericht. Langs de randen van de zolder kunt u achter de knieschotten nog veel spullen kwijt.

Middenmeer
De woning ligt ongeveer 1 km/5 minuten fietsen van de dorpskern van Middenmeer, waar u alle voorzieningen treft die u nodig heeft, zoals een supermarkt, bakker, slager, meerdere basisscholen, sportverenigingen en een kinderopvang. Aan de rand van het dorp ligt een jachthaven en rondom Middenmeer geniet u van het typerende landschap voor deze omgeving, namelijk uitgestrekte polderlandschappen, sfeervolle dorpjes en nabijgelegen natuurgebieden zoals het Robbenoordbos en Dijkgatbos. Middenmeer is prima bereikbaar. Binnen 1 minuut rijdt u met de auto op de A7 richting Amsterdam (40 minuten), Alkmaar (30 minuten) en Hoorn (20 minuten).