Welkom bij het appartement aan de Amelandstraat 22 in Alkmaar! Dit ruime appartement biedt een lichte woonkamer, twee grote slaapkamers en een knusse buitenruimte met uitzicht op het groen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle faciliteiten binnen handbereik. De ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en een gunstige ligging.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst betreed je een ruime en lichte hal waar de meterkast en een apart toilet zich bevinden. Vanuit de hal loop je direct de lichte woonkamer in die toegang geeft tot een gezellige buitenruimte met uitzicht op de groene Laan van Bath. De keuken, die losstaat van de woonkamer, is betegeld en biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een moderne open keuken.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische overloop die leidt naar de badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De royale slaapkamer aan de achterzijde ontvangt ook veel daglicht, wat voor een aangename sfeer zorgt.

Omgeving
De Amelandstraat 22 in Alkmaar ligt in een rustige, groene buurt die ideaal is voor gezinnen en rustzoekers. De omgeving kenmerkt zich door brede straten, veel groenvoorzieningen en een gezellige, gemoedelijke sfeer. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien is het bruisende centrum van Alkmaar met zijn historische charme en levendige markten binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl ook de uitvalswegen richting Amsterdam en de kust dichtbij zijn. Kortom, een fijne locatie met het beste van stad en natuur binnen handbereik.

Kortom, dit appartement combineert ruimte en comfort met een prachtige groene ligging. Kom het zelf ervaren!

Bijzonderheden:
- Transport vindt plaats bij Actus Notarissen te Heerhugowaard
- Woning wordt verkocht door woningcorporatie Woonwaard, in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
- Koper is verplicht de woning minimaal 2 jaar na eigendomsoverdracht zelf te bewonen. Indien uit controle (inschrijving GBA en/of controle ter plaatse) blijkt dat koper de woning niet zelf bewoont, is koper een boete verschuldigd van 15% van de koopsom bij aankoop door koper t.b.v. Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland. Afwijking van de zelfbewoningsverplichting is alleen toegestaan met vooraf verkregen schriftelijke toestemming van Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland
- Huurders die een sociale huurwoning van SVNK (www.svnk.nl) in de regio Noord-Kennemerland achterlaten genieten een preferente voorkeurspositie boven andere particuliere biedingen.
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan desgewenst een andere keuze maken indien er significante prijsverschillen zijn;

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl.