Kuenenplein 42 1944RK Beverwijk

Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Beverwijk (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 28 oktober 2024 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. Na deze termijn is het mogelijk om als niet huurder een bezichtiging te plannen, voor deze tijd wordt u op de wachtlijst geplaatst.
Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! €305.000,- k.k.
WELKOM IN DE WIJK KUENENPLEIN/PLANTAGE
Welkom bij jouw toekomstige huis! Ideaal voor tweepersoonshuishoudens en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele plek met potentieel. Deze woning bevindt zich in de levendige wijk Kuenenplein/Plantage, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, openbaar vervoer, scholen, speelvoorzieningen en een buurtcentrum. Hier vind je zowel rust als levendigheid, perfect voor een dynamisch leven.
HOOFDPUNTEN VAN DE WONING:
Voortuin: Een charmante voortuin die je meteen een huiselijk gevoel geeft.
Entree & Hal: Ruime hal met toegang tot het toilet.
Woonkamer: Gezellige leefruimte om te ontspannen.
Eenvoudige Dichte Keuken: Functionele keuken met directe toegang tot de achtertuin.
Achtertuin: Op het noordwesten, met stenen berging en achterom.
1e Verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche.
Te Moderniseren: Mogelijkheden om de woning naar jouw smaak te moderniseren.
EEN KIJKJE IN DE WONING
Stel je voor: je stapt je nieuwe woning binnen via een voortuin die je direct een welkom gevoel geeft. De ruime hal biedt toegang tot het apart gelegen toilet, een handige toevoeging voor gasten en dagelijkse routines.
De woonkamer is een knusse ruimte waar natuurlijk licht door de ramen stroomt. Hier kun je ontspannen na een drukke dag, genieten van familietijd of samen dineren.
De eenvoudig ingerichte keuken biedt mogelijkheden voor jouw culinaire dromen. Met wat creativiteit kun je hier een moderne, functionele ruimte van maken. De deur naar de achtertuin nodigt je uit om buiten te dineren of te genieten van de avondzon.
De achtertuin, op het noordwesten, is een fijne plek om de dag af te sluiten. De stenen berging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap of een kleine werkplaats. Met de achterom heb je makkelijk toegang tot je tuin, ideaal voor praktische zaken.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een jonge familie of als je extra ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, klaar voor jouw persoonlijke touch.
Met een woonoppervlakte van ca. 70 m2 en een perceeloppervlakte van 133 m2, biedt deze woning voldoende ruimte om je dromen waar te maken. Hoewel de woning in zijn huidige staat eenvoudig is, schuilt er achter elke hoek potentieel. Van het moderniseren van de keuken tot het creëren van een luxe badkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 70 m2;
- Bouwjaar ca. 1953;
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Beverwijk;
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris;
- Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik;
- Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing;
- Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.