ZAANS WOONGELUK OP EEN BIJZONDERE PLEK OP ’T KALF ZAANDAM

De Tweegebroeders 4 is een karakteristieke Zaanse gezinswoning, gelegen in het geliefde Kalf in Zaandam, een wijk die alles biedt voor een comfortabel en rustig leven. De woning staat in een autovrije straat omgeven door veel groen, met speeltuintjes, grasveldjes en rustieke houten bruggetjes. De typische Zaansgroene gevel van dit charmante huis past perfect in de omgeving. Wandelaars, gedoogde fietsers en spelende kinderen bepalen hier het straatbeeld, waardoor dit de ideale plek is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving.

INDELING WONING
Bij binnenkomst in de hal tref je aan de linkerzijde de toiletruimte met fonteintje, de inbouwkast en de trap naar boven. Via de deur loop je de ruime woonkamer binnen, waar grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaten. De openslaande deuren in de grote pui geven direct toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor deze ruimte ideaal is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken is via het eetgedeelte te bereiken en biedt volop mogelijkheden voor een ruime leefkeuken met voldoende opbergruimte, dankzij de ruime hoekopstelling.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een handige inbouwkast. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime kastenwand. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer is perfect als kinder- of werkkamer. Verder is de badkamer, voorzien van een raam in de voorgevel, beschikt over een wastafelmeubel, een douchecabine en aansluitingen voor de wasmachine.

Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping, die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, maar volop mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of extra slaapkamers. Mocht je meer ruimte wensen, dan kan deze ruimte worden uitgebreid met een dakkapel of door het dak op te hogen, zoals de buren al hebben gedaan. De CV-installatie bevindt zich hier ook.

BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een sfeervolle buitenruimte, die bestaat uit een ruime voortuin en een zonnige achtertuin. In de voortuin kun je heerlijk ontspannen met een kop koffie met uitzicht op het grote grasveld voor het huis. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en zon. Door de openslaande deuren stap je zo naar buiten, waar twee terrassen met sfeervolle beplanting zorgen voor een prettige sfeer. Daarnaast is er een praktische schuur voor extra opslagruimte en een achterom voor directe toegang tot het ruime parkeerterrein.

OMGEVING EN VOORZIENINGEN
Het Kalf in Zaandam is de ideale buurt voor gezinnen dankzij de rustige, groene omgeving en de kindvriendelijke voorzieningen. De wijk is ruim opgezet met veel groen en grenst aan het Jagersveld, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten. Er zijn volop speelplekken, sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvangcentra aanwezig, waardoor het een veilige en prettige plek is voor kinderen om op te groeien. Daarnaast ligt Het Kalf op korte afstand van het centrum van Zaandam, waardoor winkels, restaurants en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam en andere steden zijn snel bereikbaar via de A7, die in verbinding staat met de A8. De Ring A10 is ongeveer 8 kilometer rijden vanaf de woning.

BIJZONDERHEDEN
- Houtwerk saan de buitenzijde is in juli 2024 geschilderd
- Nieuwe kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn recentelijk geplaatst
- CV-ketel is van oktober 2023
- Nieuwe radiatoren op de begane grond zijn recentelijk geplaatst
- Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde van de woning
- Volle eigendom