Zo goed als nieuw appartement (2023) op de begane grond aan de Zaan met riant privé terras.
Wilt u dagelijks genieten van het prachtige en levendige uitzicht over De Zaan?
Dan is dit DE kans om dit zo goed als nieuwe appartement met riant terras van maar liefst 44m2 aan de Zaan inclusief eigen parkeerplaats in garage te bemachtigen.
In het markante gebouw “De Industrieel” nabij het centrum van Zaandam staat dit ruime appartement van 138m2 te koop.
De volgende bijzondere eigenschappen maken dit appartement uniek in zijn soort:
• Fantastisch uitzicht over De Zaan
• Terras van 11 x 4,5 meter
• Zowel ochtend zon als avond zon op het terras
• Privé ligging van het terras (zonder naaste buren)
• Woonkamer van 76m2
• Privé parkeerplaats in garage onder het gebouw
• 3 ruime slaapkamers
• Gehele vloer voorzien van woonbeton en vloerverwarming
• Nieuwe woonkamerdeur van Gewoon Gers
• 2e toilet in de badkamer
U kunt het appartement op 3 manieren bereiken; via de centrale hal, via de Zaan of via de Westzijde. U komt binnen in de ruime gang met aan de linkerzijde 3 slaapkamers en aan de rechterzijde de badkamer, separaat toilet en inpandige berging.
Vervolgens komt u in de zeer ruime living die voorzien is van veel grote raampartijen waardoor er veel licht binnenkomt en waardoor u ook prachtig zicht heeft op de levendige Zaan.
Via de living komt u op het terras. U kunt hier genieten van de opkomende en ondergaande zon. De levendige omgeving maakt dat het uitzicht u nooit verveelt.
Voor de woning is een steiger gebouwd waar u kunt vissen en waar boten mogen aanleggen. Via de Westzijde bent u lopend binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Zaandam.
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | benedenwoning | |
Bouwjaar | 2020 | |
Aantal kamers | 4 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 2020 | |
Woon oppervlakte | 138 | |
Inhoud woonhuis | 370 | |
Aantal verdiepingen | 1 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Overige |
||
WC | Ja | |
Garage | Ja | |
Dak type | Plat Dak | |
Plat dak | Ja | |
Aan water | Ja | |
Woontype | Appartement | |
Energielabel | A_PPP | |
In overleg | Ja | |
Rolluiken | Ja | |
Hellend dak | Bitumineuze Dakbedekking | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 0 | |
Dak isolatie | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking | |
Douchecabine | Ja | |
Glas isolatie | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 76 | |
Vrij uitzicht | Ja | |
Benedenwoning | Ja | |
Garage inpadig | Ja | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Vloerverwarming | Ja | |
Aantal slaapkamers | 3 | |
Verwarming opmerking | Vloerverwarming Geheel, warmtepomp, warmte Terugwininstallatie | |
Mechanische ventilatie | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Uitstekend | |
Onderhoud buiten opmerking | Uitstekend | |
Onderhoud binnen uitstekend | Ja | |
Onderhoud buiten uitstekend | Ja |
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | benedenwoning | |
Bouwjaar | 2020 | |
Aantal kamers | 4 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 2020 | |
Woon oppervlakte | 138 | |
Inhoud woonhuis | 370 | |
Aantal verdiepingen | 1 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Overige |
||
WC | Ja | |
Garage | Ja | |
Dak type | Plat Dak | |
Plat dak | Ja | |
Aan water | Ja | |
Woontype | Appartement | |
Energielabel | A_PPP | |
In overleg | Ja | |
Rolluiken | Ja | |
Hellend dak | Bitumineuze Dakbedekking | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 0 | |
Dak isolatie | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking | |
Douchecabine | Ja | |
Glas isolatie | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 76 | |
Vrij uitzicht | Ja | |
Benedenwoning | Ja | |
Garage inpadig | Ja | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Vloerverwarming | Ja | |
Aantal slaapkamers | 3 | |
Verwarming opmerking | Vloerverwarming Geheel, warmtepomp, warmte Terugwininstallatie | |
Mechanische ventilatie | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Uitstekend | |
Onderhoud buiten opmerking | Uitstekend | |
Onderhoud binnen uitstekend | Ja | |
Onderhoud buiten uitstekend | Ja |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
Aangeboden door: