Middenland 7 1541NV Koog Aan De Zaan

Heb je altijd al in een energiezuinige en royale eengezinswoning willen wonen in de kindvriendelijke, rustige en groene woonwijk Westerkoog? Dicht bij het natuurgebied Westzijderveld en toch binnen 15 minuten in hartje Amsterdam willen staan? Kom dan snel langs bij deze geweldige woning!

Kenmerken voor Middenland 7:
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
- 12 zonnepanelen;
- Energielabel A.

Zie jij jezelf al wonen aan de Middenland 7?
In combinatie met de foto's, video en 360 graden tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Zodra je de woning binnenkomt ervaar je meteen de ruimte en de goede lichtinval door de vele raampartijen. Van de ruime uitgebouwde woonkamer met serre en halfopen keuken tot 3 goed bemeten slaapkamers, van een nette badkamer tot een heerlijke zonnige achtertuin. Oftewel binnen en buiten genieten.

Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Zeer royale woonkamer met serre, twee lichtkoepels en een grote pui met dubbele schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek, een eettafel en een zitje bij de schuifpui. De serre is vrij in te delen. Zeer geschikt als werk-/hobbyruimte of speelkamer van de kinderen. Heb je deze serre niet nodig, hij is snel verwijderd en dan kun je deze vierkante meters bij de woonkamer trekken! Keurige halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combioven, afzuigkap en een 4 pits gasfornuis. Vanuit de keuken en buitenom vanuit de voortuin heb je toegang tot aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers (mogelijkheid drie) waarvan één met een deur naar het platte dak. De nette badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wandradiator, hoge kast en een wastafel met spiegelkast.

Tweede verdieping: de vaste trap geeft toegang tot de ruime voorzolder met cv-ketel opstelling, omvormer van de zonnepanelen. vliering met opbergruimte en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de derde slaapkamer. De voorzolder is gemakkelijk om te toveren tot een vierde slaapkamer.

Tuin:
Achter de woning ligt een keurig aangelegde tuin, mooi van formaat en is ingericht met bestrating en beplanting. De achtergevel voorzien van zonwering. In de tuin op het zuiden kan je heerlijk van het zonnetje genieten of de kinderen laten spelen.

Locatie
Gelegen aan woonerf in het rustige Westerkoog waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Woning is centraal gelegen en in de nabije omgeving bevindt zich een uitgebreid winkelcentrum, een gezondheidscentrum, een apotheek, diverse scholen en vele sport- en recreatiemogelijkheden.
Vanwege de centrale ligging nabij het treinstation van Koog aan de Zaan ben je in slechts 15 minuten in hartje Amsterdam waar je kunt genieten van het bruisende stadsleven en je bent binnen 20 minuten op Station Schiphol Airport.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
- Niet-zelfbewoning clausule van toepassing;
- Vaste Notaris Zaan Notarissen Assendelft;
- Aanvaarding in overleg.

Een rondleiding door deze geweldige woning?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!