Middelhovenweg 32 1502ED Zaandam

ENGLISH BELOW
Op zoek naar een gezellige gelijkvloerse benedenwoning gelegen in een rustige woonwijk en slechts op 5 minuten fietsafstand van het prachtige Zaanse centrum? Dan is de Middelhovenweg 32 iets voor jou!

Kenmerken voor Middelhovenweg 32:
- Energielabel B;
- Kindvriendelijke buurt;
- Nabij het centrum van Zaandam;
- Gelegen aan rustige weg;
- Supermarkt, kinderopvang en basisschool op loopafstand.

Zie jij jezelf al wonen aan de Middelhovenweg 32?
In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Zodra je de woning binnenkomt ervaar je meteen de ruimte. Het is een gelijkvloerse benedenwoning, voorzien van een zonnige tuin met ruime overkapping. Tevens komt er in het midden van de woning ook licht binnen via de beglazing van het plafond waar je bij mooi weer kunt genieten van de zon die naar binnen schijnt. De woning ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en bevindt zich in een kindvriendelijke buurt. Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een geweldige omgeving vol gemak en voorzieningen.

INDELING
Begane grond:
In de hal van de woning bevindt zich een meterkast evenals een toilet met fontein. Tevens vind je de doorgang naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer die is voorzien van ingebouwde kledingkasten, airconditioning en rolluiken. In de woonkamer is een open keuken te vinden compleet met een oven, inductiekookplaat en ook een ruime Amerikaanse koelkast. Bovendien is de woonkamer ook voorzien van een airconditioning. Als je verder doorloopt kom je bij het zitgedeelte waar je kunt genieten van veel daglicht dat door het glazen plafond schijnt. Hier vind je de doorgang naar de badkamer die is voorzien van mechanische ventilatie, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verder vind je hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Via de badkamer is er een doorgang naar een tweede hal waar de cv-ketel hangt.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een ruime overkapping. Zo kan er genoten worden tijdens mooi weer, maar ook tijdens het minder mooie Nederlandse weer.

Toplocatie
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het centrum en station van Zaandam. Het centrum is recent vernieuwd in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels zowel groot (o.a. Primark, H&M en Zara) als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, de bioscoop Pathé en het theater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Ook de meubelboulevard met o.a. HORNBACH en Loods 5 zijn in de buurt om jouw nieuwe woning mee in te richten!

Bovendien bevinden alle benodigde voorzieningen zich binnen handbereik waaronder supermarkten, basisscholen, kinderopvangfaciliteiten en sportverenigingen. Diverse sportfaciliteiten zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Zaandam staat bekend om zijn prachtige parken en recreatiegebieden. Langs de Zaan en bij de Zaanse Schans is het bovendien heerlijk wandelen of fietsen.

Bereikbaarheid
- Binnen slechts 12 minuten op Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 treinen per uur.
- Binnen slechts 18 minuten op Amsterdam Schiphol.
- De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlak 71 m2;
- Erfpacht afgekocht tot 2031;
- Slapende VVE;
- Servicekosten €59,- per maand;
- Oplevering in overleg.


------------------------------------------------------------------------

ENGLISH
Looking for a cosy ground-floor flat located in a quiet residential area and only 5 minutes cycling distance from the beautiful Zaanse centre? Then Middelhovenweg 32 is for you!

Features for Middelhovenweg 32:
- Energy label B;
- Child-friendly neighbourhood;
- Close to the centre of Zaandam;
- Located on quiet road;
- Supermarket, childcare and primary school within walking distance. 

Can you already see yourself living at Middelhovenweg 32?
In combination with the photos, video and 3D tour, below we give you a brief impression of this property.

As soon as you enter the house, you immediately experience the space. It is a one-storey ground-floor flat with a sunny garden with a spacious canopy. There is also light coming in through the ceiling glazing in the middle of the house where you can enjoy the sun shining in when the weather is nice. The property is located on a quiet street with only destination traffic and is in a child-friendly neighbourhood. This property offers not only comfortable living but also a great environment full of convenience and amenities.

DEscriptION
Ground floor:
In the hall of the house you will find a meter cupboard as well as a toilet with fountain. You will also find the passage to the living room. At the front you will find the bedroom which is equipped with built-in wardrobes, air conditioning and shutters. The living room has an open kitchen complete with an oven, induction hob and also a spacious American fridge. Moreover, the living room is also air-conditioned. If you continue walking, you come to the sitting area where you can enjoy plenty of natural light shining through the glass ceiling. Here you find the passage to the bathroom, which is equipped with mechanical ventilation, walk-in shower, toilet and washbasin. You will also find the washing machine connection here. Through the bathroom, there is a passage to a second hallway where the central heating boiler hangs. 

Garden:
The garden is north-facing and features a spacious canopy. So it can be enjoyed during nice weather, but also during less nice Dutch weather. 

Top location
The house is ideally located near the centre and station of Zaandam. The centre was recently renovated in the well-known old Zaans style. Especially the Zaans greenery decorates the shop fronts and creates a vibrant characteristic centre. The centre is fully equipped with its many shops both large (including Primark, H&M and Zara) and small. There are also several cafés and restaurants, the Pathé cinema and the theatre. There is a market on Thursdays and Saturdays. The furniture mall with HORNBACH and Loods 5, among others, are also nearby to furnish your new home!

Moreover, all necessary amenities are within easy reach including supermarkets, primary schools, childcare facilities and sports clubs. Various sports facilities are easy to reach by bike. Zaandam is known for its beautiful parks and recreational areas. Along the Zaan and at the Zaanse Schans, it is also lovely to walk or cycle.

Accessibility
- Just 12 minutes from Amsterdam Central Station. During rush hour, there are 8 trains per hour. 
- Within just 18 minutes at Amsterdam Schiphol Airport.
- The nearest arterial road is in the vicinity just 5 minutes' drive away.

Details:
- Built in 1980;
- Living area 71 m2;
- Ground lease bought off until 2031;
- Dormant VVE;
- Service costs €59 per month;
- Delivery in consultation.