Anna Blamanstraat 9 1507XK Zaandam

ENGLISH BELOW
Ben je op zoek naar een leuke tussenwoning met prachtig uitzicht over het Westzijderveld? Wil je dagelijks genieten van de vogels, het water en het groen? Kom dan snel kijken bij deze woning!

Kenmerken van de Anna Blamanstraat 9:
- Riante eengezinswoning;
- 4 slaapkamers, mogelijk 5;
- Ruime achtertuin op het zonnige westen;
- Direct in de natuur;
- Energielabel A.

Zie jij jezelf al wonen aan Anna Blamanstraat 9?
In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Deze woning is echt een buitenkans!

Het betreft een leuke tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, mogelijk 5 met een kleine verbouwing van de zolder. Hierdoor is het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. Maar dat is nog niet alles: de woning wordt compleet gemaakt door de heerlijk ruime achtertuin, die perfect is gelegen op het westen. Hier kun je volop genieten van de zon en ontspannen in alle rust.

INDELING
Begane grond:
Een ruime entree geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet voorzien van fontein. De woonkamer beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. Er is een schuifpui naar de ruime achtertuin, die op het zonnige westen ligt.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot de drie royale slaapkamers en de badkamer. Deze bestaat uit een douche, toilet en wastafel met meubel. Ook bevindt zich hier de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De zolder is op dit moment een grote ruimte voorzien van bergruimte. Ook kan je hier de CV-ketel vinden, samen met de aansluiting voor de wasmachine. Door een kleine aanpassing zou er hier een vierde, dan wel een vijfde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
De zonnige achtertuin gunstig gelegen op het westen is ingericht met bestrating en beplanting. De tuin grenst aan groen en vaarwater, met een open verbinding naar het beschermde natuurgebied Westzijderveld.

Toplocatie
Westerwatering is een geliefde woonwijk in het noordwesten van Zaandam. Hier kan je een kindvriendelijke omgeving combineren met flora, fauna en rust. De woning grenst direct aan het Westzijderveld, waar heerlijk gewandeld, gefietst en gevaren kan worden. De boodschappen kunnen gedaan worden in Westerkoog, maar ook winkelcentrum Westerwatering is niet ver weg. Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals diverse scholen, huisartsen en sportverenigingen.
Het NS station van Zaandam is binnen tien minuten te bereiken, het NS station van Koog aan de Zaan binnen zes minuten.

Bereikbaarheid
- Vanaf station Zaandam binnen slechts 12 minuten op station Amsterdam Centraal.
- Vanaf station Zaandam binnen slechts 18 minuten op station Amsterdam Schiphol Airport.
- De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak 132 m2;
- Perceel 149 m2;
- Inhoud 431 m3;
- Eigendom belast met voortdurende erfpacht, afgekocht tot 1 september 2040.
- Aanvaarding in overleg.

Een rondleiding door deze fraaie eengezinswoning?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!


--------------- ENGLISH ---------------
Are you looking for a nice terraced house with beautiful views over the Westzijderveld? Do you want to enjoy the birds, water and greenery every day? Then come take a quick look at this property!

Features of Anna Blamanstraat 9:
- Spacious single-family house;
- 4 bedrooms, possibly 5;
- Spacious backyard on the sunny west;
- Directly in nature;
- Energy label A.

Can you already see yourself living at Anna Blamanstraat 9?
In combination with the photos, video and 3D tour, below we give you a brief impression of this property. This property really is a godsend!

It is a nice terraced house with no less than 4 bedrooms, possibly 5 with a small conversion of the attic. This makes it ideal for families looking for plenty of space and comfort. But that's not all: the house is made complete by the wonderfully spacious back garden, which is perfectly located on the west. Here you can fully enjoy the sun and relax in peace and quiet.

DEscriptION
Ground floor:
A spacious entrance gives access to the living room, the meter cupboard, the staircase to the first floor and a toilet with a fountain. The living room has an open kitchen with various built-in appliances and space for a nice sitting and dining area. There is a sliding door to the spacious back garden, which faces the sunny west.

First floor:
Via the staircase you reach the first floor landing, where you have access to the three spacious bedrooms and the bathroom. This comprises a shower, toilet and washbasin with cabinet. Also located here is the staircase to the second floor.

Second floor:
The attic is currently a large room equipped with storage space. You can also find the central heating boiler here, along with the connection for the washing machine. With a small adjustment, a fourth, or a fifth bedroom could be realised here.

Garden:
The sunny back garden conveniently located on the west is laid out with paving and planting. The garden borders greenery and waterways, with an open connection to the protected nature reserve Westzijderveld.

Top location
Westerwatering is a popular residential area in the north-west of Zaandam. Here you can combine a child-friendly environment with flora, fauna and tranquillity. The house borders directly on the Westzijderveld, where you can enjoy walking, cycling and boating. Shopping can be done in Westerkoog, but shopping centre Westerwatering is not far away either. In addition, all imaginable amenities are within easy reach, such as various schools, general practitioners and sports clubs.
Zaandam railway station can be reached within ten minutes, Koog aan de Zaan railway station within six minutes.

Accessibility
- From Zaandam station within just 12 minutes at Amsterdam Central Station.
- From Zaandam station within just 18 minutes at Amsterdam Schiphol Airport station.
- The nearest arterial road is in the vicinity just a 3-minute drive away.

Details
- Living area 132 m2;
- Plot 149 m2;
- Capacity 431 m3;
- Property encumbered with perpetual ground lease, bought off until 1 September 2040.
- Acceptance in consultation.

Want a tour of this beautiful family home?
Please contact us, we are happy to show you around!