Schipbeek 1 1273MJ Huizen

RUIME ZONNIGE MAISONETTE: NUL OP DE METER IN HET GROEN

Op de eerste verdieping van een kleinschalig wooncomplex in de wijk Huizermaat Noord ligt op een prettige lokatie de vierkamer maisonnette Schipbeek 1 te Huizen.

Gebouwd in 1981 toen ruimte en groen nog de norm waren. Helemaal wanneer de wijk Huizermaat, van de wijdse akkergronden van de Erfgooiers tot de stranden van het Gooimeer (de voormalige Zuidwal) getekend wordt.

Ik ben de eerste bewoner sinds 1982 en heb vanuit hier de bomen en natuur zien groeien en ontwikkelen. De beste lokatie omdat wij toentertijd de keuze hadden uit letterlijk alle nieuw te bouwen woningen in de Huizermaat. Alles was zand, rijplaten, bouwketen en hijskranen, er stonden alleen nog betonnen skeletten.

Snel was duidelijk dat lokatie-lokatie-lokatie ook voor ons een winner was. We kozen Schipbeek 1 omdat de hoekwoning op het zuiden ligt met vanuit de keuken groen uitzicht op het water en de oevers van de Schipbeek. Vanuit de woonkamer en het balkon op het zuiden kijk je op ruim opgezette bossages. In de ochtend zon in de keuken, de badkamer en één van de slaapkamers. ’s Avonds zon op het balkon, de tweede slaapkamer en de balustrade met een (gemeenschappelijk) overdekt plaatsje naast de voordeur. En natuurlijk op loopafstand het Gooimeer, de havens en de stranden.

Voor kinderen zijn er scholen op loop afstand, klimbomen, vlotten bouwen naast de deur, een groen speelveldje met een simpel speeltoestel en desgewenst toezicht vanuit huis. Even verderop nog meer voetballen, basketballen en grotere speeltoestellen.

De woning bestaat bij binnenkomst uit de hal met origineel toilet, fonteintje en gemoderniseerde (2020) meterkast. De L-vormige woonkamer met inpandige kast loopt door tot het balkon op het zuiden met een openslaande balkondeur. De dichte keuken met uitzicht op een parkje, de Schipbeek en rustige water/groen partijen sluit aan op de woonkamer.

De gestoffeerde trap naar boven komt uit op de overloop naar twee slaapkamers, betegelde badkamer met (hoog) toilet, douche en wastafel en een grote opslagruimte. Alle ruimten zijn voorzien van openende ramen met dubbel glas in houten kozijnen.

Op de begane grond bevindt zich een hoge (fietsen)berging/schuur met eigen deur naar de Schipbeek. Hier tevens de gezamenlijke gas/water meterkast tegenover de brievenbussen onder de overdekte trap naar de galerij.

Het hele huis is voorzien van laminaat met ondervloer. In 2020 is de elektrische installatie geüpdatet naar 3 x 25Ah, slimme meter en snelle KPN glasvezelaansluiting. Er zijn dertien 340Wp zonnepanelen op het dak geplaatst waarna zeven 1.100Wh infra rood warmte panelen aan het plafond werden gemonteerd. Voor de warm water voorziening zijn Clage warmwaterdoorstromers geplaatst. Koken op inductie: het gas werd afgesloten en Schipbeek 1 verdient energielabel A. Sindsdien een energie rekening van slechts 17,62 euro per maand!

Hoewel de CV ketel is gedemonteerd hangen de (verwijderbare) radiatoren van de CV nog op de originele locaties in het huis.

Schipbeek 1 ligt op letterlijk 250 meter van de vrij toegankelijke Gooimeer stranden aan de Huizer Zomerkade. Deze in 2023 gemoderniseerde lokatie biedt speel-, zwem- en skate mogelijkheden voor kids en een ruime schaduwrijke zonneweide aan het surfstrand. Op nog geen kilometer naar het NW liggen Jachthaven Huizerhoofd en De Oude Haven, 500 meter NO de Huizer Aanloophaven.

Gerenommeerde sportscholen (Coronel Sports), hockey- tennis- en voetbalverenigingen, Wolfskamer ski- en snowboard baan, camperplaatsen, alles aan De Oude Haven van Huizen met terrassen, horeca en de Huizer botterwerf.

Winkelcentrum Holleblok met winkels, gezondheidscentrum, apotheek, fysio en (aanrader) Italiaans restaurant San Giorgio, toko Warung Depok en scholen ligt op tweehonderd meter Z van de woning. Elke week doen verse vis- en kaas handelaren het Holleblok aan.

Rond Schipbeek 1 vindt u altijd ruime gratis parkeergelegenheid met pal voor de deur vier 11Kw laadpalen. Overigens is in heel Huizen parkeren gratis, zowel langs de weg als in de diverse parkeergarages. Naast de HEMA, Xenos en Albert Heijn is er zaterdag een uitgebreide weekmarkt in het oude dorp. Maar ook in winkelcentrum Oostermeent iets verder weg zijn Albert Heijn, Plus, Gall & Gall en diverse vers marktkramen te vinden.

De horeca aan de Zomerkade en het Holleblok liggen ver genoeg om er geen (lees: nul) last van te hebben maar dichtbij genoeg om er lopend even langs te gaan.

Er is in Huizen een OV knooppunt op fietsafstand vanwaar NS stations Hilversum en Naarden-Bussum elk half uur bereikbaar zijn. Bushaltes in de buurt zijn beloopbaar. Hilversum ligt op twintig minuten, Amsterdam en Amersfoort op een half uur met de auto. Een gezellig dorps centrum, bos, hei, het Gooimeer en de andere Gooise plaatsen Naarden, Bussum, Laren en Blaricum, alles altijd op fietsafstand.

Schipbeek 1 is ruim inzetbaar: aan de galerij wonen in identieke maisonnettes ouders met één of twee kinderen, één ouder gezinnen, singles of stellen.

Wij gebruiken Schipbeek 1 zowel als één, soms als tweepersoonshuishouden. In de opslagruimte boven (met water- en lucht aan- en afvoer) is plek voor was- en droog apparatuur. Dit is tevens een ideale plaats voor een natuurlijk wasdroogrek. De tweede slaapkamer kan je inzetten als sport ruimte of zoals bij ons als thuiskantoor. Detail: vanuit hier startte eind tachtiger jaren de carrière van 2 UNLIMITED!

De Vereniging van Eigenaren is overzichtelijk, financieel gezond en actief. Er is één keer per jaar een (on line) vergadering, onderling contact tussen de eigenaren is uitstekend - we overlopen elkaar echter niet. De VvE bestaat uit negen appartementen waarvan drie op de begane grond. Momenteel zijn daarvan zeven in eigendom, twee worden verhuurd door woningbouwvereniging De Alliantie in Hilversum. De Alliantie VvE Diensten voert namens de VvE de administratie en stelt notulen en jaarrekeningen op.