De Dissel 5 1251ZA Laren

Op een geliefde en gewilde locatie, nabij het fijne gezellige centrum van Laren, gelegen goed onderhouden, lichte en ruime woning met zonnige tuin, vrijheid en privacy. Dit huis is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een plek om thuis te komen.

Deze fijne woning heeft ca 127m² woonoppervlakte en een perceel van 199m².

In de omgeving van Laren is het heerlijk wandelen op de uitgestrekte heide en beschermde engvelden. De gezellige kern van Laren met een uitgebreid winkelbestand is op zeer korte loopafstand, het Singer museum en theater, sfeervolle horecagelegenheden, alsmede het centrum van Hilversum, Blaricum zijn in directe omgeving.
Tevens goede verbindingen naar de grote steden zoals Amsterdam en Utrecht. Dit maakt het de perfecte plek voor wie wil genieten van het beste van beide werelden – de rust van een dorp en de voorzieningen van de stad.

Indeling van de Woning

Begane grond:
Lichte, uitnodigende hal met ruime trapkast en toilet. Toegang tot de keuken en woonkamer. Trap naar eerste verdieping.

Sfeervolle lichte, ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Voorzien van een gezellige open haard. Verzorgde half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, met zeer veel werkruimte en opbergruimte. Eetkamer is aangrenzend aan de keuken, ideaal voor familiediners en gezellige avonden.
Gehele begane grond voorzien van lamelparket.

Eerste Verdieping:
Drie ruime en lichte slaapkamers, inbouwkasten en grote ramen met vrij uitzicht.
Fraaie royale badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en is voorzien van vloerverwarming.
Ruime overloop met toegang tot alle kamers en een trap naar tweede verdieping.

Tweede Verdieping:
Ruime overloop waar de cv-ketel, wasmachine, droger zijn gesitueerd. Tevens veel opbergruimte.
Vierde slaapkamer met eventueel ruimte voor een tweede badkamer, thans in gebruik als speelkamer. In 2024 is hier een grote dakkapel met zonwering geplaatst en dak volledig voorzien van isolatie.

Tuin:
De voor- en achtertuin van De Dissel 5 is een ware oase van rust en privacy. Met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te ontspannen. De voortuin is fraai aangelegd met diverse planten en bloemen, en het ruime terras is perfect voor buitenmaaltijden en ontspanning. De achtertuin heeft een mooi terras en veel gras. Zowel de voor- als achtertuin bieden een vrij uitzicht met veel privacy.

Belangrijkste Kenmerken:
- Goed Onderhouden;
- Gewilde locatie, dichtbij het centrum;
- Energielabel: B;
- CV-ketel: Remeha 2019;
- Schilderwerk buiten/binnen: 2020/2021;
- Dakkapel en dakisolatie: 2023/2024;
- 9 zonnepanelen.

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat De Dissel 5 u te bieden heeft.

---

In a popular and sought-after location, near the fine cosy centre of Laren, located well-maintained, bright and spacious house with sunny garden, freedom and privacy. This house is more than just a place to live; it is a place to come home to.

This fine house has approx 127m² living space and a plot of 199m².

The area around Laren is great for walking on the extensive heathland and protected enclosures. The cosy centre of Laren with extensive shopping facilities is at very short walking distance, the Singer museum and theatre, restaurants, as well as the centre of Hilversum, Blaricum are in the immediate vicinity.
Also good connections to major cities such as Amsterdam and Utrecht. This makes it the perfect place for those who want to enjoy the best of both worlds - the tranquillity of a village and the amenities of the city.

Layout of the Property

Ground floor:
Bright, inviting hallway with spacious closet and toilet. Access to the kitchen and living room. Stairs to first floor.

Atmospheric bright, spacious living room with large windows providing plenty of natural light and beautiful views of the garden. Equipped with a cosy fireplace. Well-kept semi-open kitchen equipped with built-in appliances, with very ample work and storage space. Dining room is adjacent to the kitchen, ideal for family dinners and cosy evenings.
Entire ground floor fitted with parquet flooring.

First Floor:
Three spacious and bright bedrooms, built-in closets and large windows with unobstructed views.
Lovely spacious bathroom fitted with a walk-in shower, double sink and toilet and has underfloor heating.
Spacious landing with access to all rooms and stairs to second floor.

Second floor:
Spacious landing where the central heating boiler, washing machine, dryer are located. Also plenty of storage space.
Fourth bedroom with possible space for a second bathroom, currently used as a playroom. A large dormer window with blinds was installed here in 2024 and roof fully insulated.

Garden:
The front and back garden of De Dissel 5 is a true oasis of peace and privacy. With plenty of space for children to play and adults to relax. The front garden is beautifully landscaped with various plants and flowers, and the spacious terrace is perfect for outdoor dining and relaxation. The back garden has a nice terrace and plenty of grass. Both the front and back gardens offer unobstructed views with lots of privacy.

Key Features:
- Well Maintained;
- Sought-after location;
- Energy Label: B;
- central heating boiler: Remeha 2019;
- Painting outside/inside: 2020/2021;
- Dormer window and roof insulation: 2023/2024;
- 9 solar panels.

Delivery in consultation
Subject to award by owner

Contact us today for a viewing and discover for yourself what De Dissel 5 has to offer.